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1455 Rio Road East Local d'activités 539 m² À vendre Charlottesville, VA 22901

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Informations principales sur l'investissement

5,800 SF ± office/flex building – can be easily demised to fit a variety of needs (office, light industrial/flex, service providers)
Electric vehicle charging station
Rear flex space includes temporary demising walls that can be removed for additional storage/ warehousing

Solar panels provide 8 mo. of free electricity/yr.
Highly visible location on Rio Road, a critical artery linking Albemarle County and Charlottesville
Located across from new Home Depot development at Fashion Square Mall

Résumé analytique

Available for sale, 1455 Rio Road E. is a versatile 5,800 SF± office/flex building designed to accommodate a wide range of uses including office, light industrial, or service-based operations. The property features ample on-site parking, solar panels that provide approximately eight months of free electricity per year, an electric vehicle charging station, and full-gig fiber internet. Positioned on a high-visibility corridor that connects Albemarle County and Charlottesville, the site offers exceptional exposure. The rear flex space includes removable temporary demising walls for added storage or warehousing, and the property benefits from at-grade entry points for both buildings. Located directly across from the new Home Depot development at Fashion Square Mall, this location offers both convenience and prominence.

Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	3
Type de bien	Local d'activités Industriel/logis., entrepôt Bureau, loft/espace créatif Bureaux, bureaux résidentiel	Année de construction/rénovation	1960/1984
Classe d’immeuble	B	Occupation	Mono
Surface du lot	0,44 ha	Ratio de stationnement	0,32/1 000 m²
Surface utile brute	539 m²
Zonage	C-1 - Commercial

Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités Industriel/logis., entrepôt Bureau, loft/espace créatif Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,44 ha
Surface utile brute	539 m²
Nb d’étages	3
Année de construction/rénovation	1960/1984
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,32/1 000 m²
Zonage	C-1 - Commercial