1455 Lincoln 1455 Lincoln Pkwy E Bureau 17 359 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Atlanta, GA 30346 16 341 503 € (941,41 €/m²)

Central Perimeter est l’un des principaux pôles d’affaires de la métropole d’Atlanta, situé autour de l’échangeur entre l’I-285 et la Georgia 400, dans la partie nord de la région. La zone abrite une forte concentration d’activités économiques s’étendant de Sandy Springs à Dunwoody, offrant une desserte exceptionnelle vers Buckhead, le centre-ville d’Atlanta et l’ensemble de l’agglomération. Son emplacement stratégique et son accessibilité ont contribué à faire de Central Perimeter une adresse de choix pour les employeurs tant régionaux que nationaux.

Ce sous-marché se distingue par une forte concentration d’espaces de bureaux de classe A et un tissu d’emploi diversifié comprenant les services financiers, les technologies, la santé, les services professionnels et les sièges sociaux d’entreprises. Les entreprises bénéficient de la proximité d’un vaste bassin de main-d’œuvre et d’un écosystème d’entreprises bien établi qui continue d’attirer les utilisateurs de bureaux à la recherche d’un environnement hautement connecté. De nombreux projets à usage mixte répartis dans tout Central Perimeter améliorent encore l’expérience de travail en intégrant des espaces de bureaux, des commerces, des établissements hôteliers et des logements.

La connectivité reste un atout déterminant. Outre un accès direct depuis deux des autoroutes les plus importantes de l’agglomération d’Atlanta, la zone est desservie par des stations de métro MARTA qui offrent un accès pratique aux transports en commun pour les employés et les visiteurs. De grands axes commerciaux relient les parcs de bureaux aux quartiers environnants, tandis que la position centrale de ce sous-marché permet un accès efficace à l’aéroport international Hartsfield-Jackson d’Atlanta et aux pôles d’emploi de toute la région.

Central Perimeter offre également l’une des offres d’équipements les plus complètes d’Atlanta. Les employés bénéficient d’un vaste choix de restaurants, de commerces, d’hôtels, de centres de remise en forme et de lieux de divertissement. Associées aux parcs, sentiers de randonnée et quartiers résidentiels situés à proximité, ces commodités favorisent un environnement dynamique où il fait bon vivre, travailler et se divertir. Grâce à sa forte concentration d’occupants de bureaux, à ses infrastructures de transport exceptionnelles et à la présence bien établie d’entreprises, Central Perimeter reste l’un des marchés de bureaux les plus prisés d’Atlanta, tant pour les investisseurs que pour les occupants.