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Infill Industrial with Fenced Yard & Rail 1455 E 62nd Ave Industriel/Logistique 15 814 m² À vendre Denver, CO 80216
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le 1455 E 62nd Avenue est une installation de 170 223 pieds carrés autrefois utilisée par Eagle Rock Distributing Company à Denver, au Colorado.
- 10 portes d'entrée, 8 portes à hauteur de quai avec niveleurs, embranchements de rail couverts, refroidisseurs, gicleurs humides et secs, vaste espace de stationnement, électricité lourde et espace de bureau.
- Près de l'I-25, de l'I-70, de l'I-270, de l'I-76 et de l'US-36, les utilisateurs se trouvent à 10 minutes du centre-ville, à 25 minutes de Boulder, à 30 minutes de la DIA et à une heure et demie de Fort Collins ou de Colorado Springs.
- Bénéficiant de plus de 106 000 pieds carrés d'espace d'entreposage frigorifique, il convient à un large éventail d'utilisations d'entreposage et de fabrication.
- Situé sur un site clôturé, fermé et pavé de 13,34 acres avec un zonage généreux qui permet le stationnement des caravanes et l'entreposage extérieur industriel.
- Situé dans les zones d'opportunités et d'entreprises. Disponible à la location ou à la vente.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
D'une superficie d'environ 170 000 pieds carrés, le 1455 E 62nd Avenue est un entrepôt frigorifique de premier ordre doté d'un potentiel de réutilisation adaptatif pour un large éventail d'utilisations d'entreposage et de fabrication. La propriété possède un bâtiment accessible en voiture avec une aire de lavage, huit portes de quai avec niveleurs, 10 portes d'entrée et trois portes sur rail le long de deux embranchements couverts pour le chargement de gros volumes. Les capacités d'entreposage frigorifique comprennent 96 889 pieds carrés d'espace d'entreposage frigorifique à 60 degrés et une glacière à 36 degrés de 9 471 pieds carrés. Les opérations administratives peuvent s'y dérouler, avec plus de 16 000 pieds carrés d'espaces de bureaux séparés de l'entrepôt. Le vaste site de 13,34 acres du 1455 E 62nd Avenue est clôturé et pavé pour une sécurité maximale, et la désignation de zonage autorise le stationnement des caravanes et l'entreposage extérieur.
Situé dans des zones d'entreprises et d'opportunités près du cœur de Denver, le 1455 E 62nd Avenue est une ouverture exclusive dans un nœud à forte demande utilisé par des entreprises comme Amazon, Boise Cascade, Vistar, etc. Eagle Rock Distributing Company a utilisé l'installation pendant une longue période pour distribuer de la bière, du vin et des spiritueux pour des marques renommées telles qu'Anheuser-Busch, Sweetwater Brewing Co, Goose Island, Bare Bone Vodka et bien d'autres, renforçant ainsi l'efficacité logistique de ce site. L'autoroute 36 et les autoroutes 25, 70, 76 et 270 sont toutes accessibles en cinq minutes environ, reliant les locataires aux principaux bassins de main-d'œuvre et à l'aéroport international de Denver (DIA).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Glacière
- Terrain clôturé
- Cour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Entrepôt de plus de 106 000 pieds carrés, adapté à une large gamme d'activités de stockage et de fabrication. Situé sur un vaste site clôturé et asphalté avec des embranchements ferroviaires couverts. Emplacement central à Denver offrant un accès facile aux autoroutes Interstates 25, 70, 270 et 76, ainsi qu'à la US-36. Situé dans des zones d'opportunité et d'entreprise. Les capacités de stockage frigorifique incluent 96 889 pieds carrés d'espace de stockage à 60 degrés et un espace de refroidissement de 9 471 pieds carrés à 36 degrés. Les opérations administratives peuvent être organisées sur place, avec plus de 16 000 pieds carrés d'espace de bureau séparé de l'entrepôt. Également disponible : Suite 200, une installation d'entretien de camions avec une baie de lavage sur un terrain asphalté de 2,6+/- acres.
La Suite 200 est une installation d'entretien de camions entièrement fonctionnelle, comprenant une baie de lavage, située sur un terrain de 2,6 acres (+/-) de cour pavée. Équipée d'une grue de 1/2 tonne, de drains de sol, d'un séparateur huile/sable, ainsi que de lignes d'air et de fluides réparties dans tout l'espace. Possibilité d'ajouter 2,5 acres supplémentaires de cour. Emplacement central à Denver, avec un accès facile aux autoroutes I-25, I-70, I-270, I-76 et US-36. Située dans des zones d'opportunité et des zones d'entreprise.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 100 | 704 – 15 110 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. – 200 | 704 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er Ét. – 100
| Surface |
| 704 – 15 110 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 200
| Surface |
| 704 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 100
| Surface | 704 – 15 110 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt de plus de 106 000 pieds carrés, adapté à une large gamme d'activités de stockage et de fabrication. Situé sur un vaste site clôturé et asphalté avec des embranchements ferroviaires couverts. Emplacement central à Denver offrant un accès facile aux autoroutes Interstates 25, 70, 270 et 76, ainsi qu'à la US-36. Situé dans des zones d'opportunité et d'entreprise. Les capacités de stockage frigorifique incluent 96 889 pieds carrés d'espace de stockage à 60 degrés et un espace de refroidissement de 9 471 pieds carrés à 36 degrés. Les opérations administratives peuvent être organisées sur place, avec plus de 16 000 pieds carrés d'espace de bureau séparé de l'entrepôt. Également disponible : Suite 200, une installation d'entretien de camions avec une baie de lavage sur un terrain asphalté de 2,6+/- acres.
1er Ét. – 200
| Surface | 704 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
La Suite 200 est une installation d'entretien de camions entièrement fonctionnelle, comprenant une baie de lavage, située sur un terrain de 2,6 acres (+/-) de cour pavée. Équipée d'une grue de 1/2 tonne, de drains de sol, d'un séparateur huile/sable, ainsi que de lignes d'air et de fluides réparties dans tout l'espace. Possibilité d'ajouter 2,5 acres supplémentaires de cour. Emplacement central à Denver, avec un accès facile aux autoroutes I-25, I-70, I-270, I-76 et US-36. Située dans des zones d'opportunité et des zones d'entreprise.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1825-11-2-01-028 | Évaluation des aménagements | 1 784 112 € |
| Évaluation du terrain | 2 416 827 € | Évaluation totale | 4 200 939 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Infill Industrial with Fenced Yard & Rail | 1455 E 62nd Ave
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