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Suite 304 14547 Lake Business Dr Bureau 111 m² 100 % Loué À vendre Conroe, TX 77304 322 470 € (2 892,53 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Functional layout: reception, 5 offices, break room, and restroom
- Functional layout: reception, 5 offices, break room, and restroom
- Ample parking and professional curb appeal
- Modern/upgraded finishes throughout
- Approx. 10,800 AADT on McCaleb Rd / 40,000 AADT on TX-105
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
±1,200 SF end-cap office suite available for sale at 14547 Lake Business Dr., Ste 304 in Conroe, TX, just off McCaleb Rd and adjacent to TX-105. This modern, 2022-built office opportunity is ideal for professional services, creative users, or medical-adjacent businesses seeking ownership in a rapidly growing corridor.
The suite includes a reception area, five private offices, a lounge/break room, a bathroom, and upgraded finishes throughout. Situated in a professional five-building complex with only one shared wall, the suite offers added privacy and functionality. Strong visibility and activity with approx. 10,800 AADT on McCaleb Rd and 40,000 AADT on TX-105.
*Also available for lease at $3,000/m including NNN
The suite includes a reception area, five private offices, a lounge/break room, a bathroom, and upgraded finishes throughout. Situated in a professional five-building complex with only one shared wall, the suite offers added privacy and functionality. Strong visibility and activity with approx. 10,800 AADT on McCaleb Rd and 40,000 AADT on TX-105.
*Also available for lease at $3,000/m including NNN
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
111 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2022
Prix
322 470 €
Prix par m²
2 892,53 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
111 m²
CARACTÉRISTIQUES
- Cuisine
- Réception
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Plafond suspendu
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- CarboNet
- -
- -
- -
- Brut modifié
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| CarboNet | - | - | - | Brut modifié | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7169-02-01300 | Évaluation des aménagements | 194 918 € |
| Évaluation du terrain | 19 158 € | Évaluation totale | 214 076 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7169-02-01300
Évaluation du terrain
19 158 €
Évaluation des aménagements
194 918 €
Évaluation totale
214 076 €
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Berkshire Hathaway HS Premier Properties
Suite 304 | 14547 Lake Business Dr
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