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1454 Williams St Immeuble residentiel 4 lots 711 868 € (177 967 €/Lot) Taux de capitalisation 8,07 % Denver, CO 80218
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Location Near Major Employers, Parks & Retail Corridors
- Value-Add Potential Through Rent Growth & Interior Upgrades
- Strong Demographics Supporting Rental Demand
- Opportunity to Optimize Utility Reimbursements
Résumé analytique
MMG Real Estate Advisors is pleased to present the opportunity to acquire 1454 N Williams St, located in Denver’s highly desirable Congress Park neighborhood. The property offers exceptional proximity to Downtown Denver, major employers, retail corridors, and lifestyle amenities. With strong local demographics and multiple avenues for strategic upside, this asset presents an attractive investment for 3 both institutional and private investors.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 711 868 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 177 967 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 380 m² |
| Taux de capitalisation | 8,07 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1906 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | PUD | ||
| Prix | 711 868 € |
| Prix par lot | 177 967 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,07 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 380 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1906 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | PUD |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1 098 € | 74 |
| 2+2 | 1 | 1 743 € | 84 |
| 3+2 | 1 | 1 721 € | 117 |
1 1
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
60/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5021-05-021 | Évaluation des aménagements | 28 828 € |
| Évaluation du terrain | 28 828 € | Évaluation totale | 88 211 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5021-05-021
Évaluation du terrain
28 828 €
Évaluation des aménagements
28 828 €
Évaluation totale
88 211 €
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Présenté par
1454 Williams St
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