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1454 Bethlehem Pike Bureaux/Local commercial | 167 m² | À louer | North Wales, PA 19454
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Informations principales
- High-visibility location along Bethlehem Pike/Route 309.
- Highly visible pylon sign supports business exposure.
- Immediate occupancy available with convenient regional highway access.
- Flexible office and retail configuration for multiple business types.
- Located near English Village Shopping Center and established retail uses.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 m² | 3-15 Ans | 216,23 € /m²/an 18,02 € /m²/mois 36 159 € /an 3 013 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Position your business along Bethlehem Pike/Route 309 at 1454 Bethlehem Pike in North Wales, Pennsylvania. This approximately 1,800-square-foot office/retail opportunity offers a flexible layout that can accommodate a variety of commercial users seeking a combination of customer-facing space and office functionality. The property benefits from immediate availability, allowing tenants to establish operations without a lengthy transition period. The location provides strong visibility along one of Montgomery County's established commercial corridors. Situated near English Village Shopping Center and surrounding Route 309 retail destinations, the property is positioned within an active business environment that supports daily customer traffic and employee convenience. A highly visible pylon sign enhances business exposure, while 25 on-site parking spaces provide accessibility for customers, visitors, and staff. Regional connectivity is another advantage of the location. The property is within minutes of Route 202, the Pennsylvania Turnpike, and the North Wales SEPTA Regional Rail Station, offering convenient access for commuters and clients throughout the surrounding market. Zoned GC2 General Commercial 2, the property supports a range of commercial uses consistent with local zoning regulations. For businesses seeking a visible, accessible location with established commercial surroundings and convenient regional transportation access, 1454 Bethlehem Pike presents an opportunity to operate within a well-traveled North Wales corridor.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Flexible office/retail space
- Suited to a variety of users
- Five years preferred lease term
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1454 Bethlehem Pike, North Wales, PA 19454
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Attuned With Spirit
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- Dominic's Taylor Shop
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- G Fedale Roofing & Siding
- Autres services
- 1
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- Hector Quiroga Hair Design
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Jade Organic Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Pinkal Threading Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Attuned With Spirit | - | - | - |
| Dominic's Taylor Shop | - | - | - |
| G Fedale Roofing & Siding | Autres services | 1 | - |
| Hector Quiroga Hair Design | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Jade Organic Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Pinkal Threading Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 452 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Welsh Rd |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 452 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Rues transversales | Welsh Rd |
À propos du bien
1454 Bethlehem Pike is a commercial building constructed in 1965 on approximately 0.76 acres in North Wales, Pennsylvania. The property includes approximately 4,860 square feet, with approximately 1,800 square feet currently available for lease. The site provides 25 parking spaces, a pylon sign, and is zoned GC2 General Commercial 2. The property is located along Bethlehem Pike/Route 309 near English Village Shopping Center and is within minutes of Route 202, the Pennsylvania Turnpike, and the North Wales SEPTA Regional Rail Station.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
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Présenté par
1454 Bethlehem Pike
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