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1454-1456 Bruckner Blvd Local commercial | 163 m² | À louer | Bronx, NY 10473
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Informations principales
- High-visibility location along Bruckner Blvd.
- Strong signage potential and street-facing frontage.
- Ideal for service retail, quick-serve, or showroom use.
- Direct access to I-278 and major NYC submarkets.
- Surrounded by dense residential and commercial activity.
- Near Hunts Point Food Distribution Center and transit hubs.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Situated along the highly trafficked Bruckner Boulevard corridor in the Hunts Point section of the Bronx, this retail property offers a prime opportunity for tenants seeking visibility, accessibility, and proximity to a dense urban consumer base.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 163 m² | Surface commerciale utile | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Espace total disponible | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 163 m² |
| Année de construction | 1946 |
À propos du bien
The site is positioned near the Bruckner Expressway (I-278), providing direct access to Manhattan, Queens, and the Bronx, and is surrounded by a mix of industrial, commercial, and residential uses that drive consistent foot and vehicle traffic. The building is likely to feature street-facing frontage with strong signage potential, making it ideal for businesses looking to capture attention from commuters and local residents. The area is known for its proximity to the Hunts Point Food Distribution Center and a variety of wholesale and service-oriented businesses, which contribute to a vibrant daytime population and commercial activity. Tenants will benefit from the property's location within a well-established retail corridor, with nearby anchors and co-tenants that include national brands, local retailers, and service providers. The site’s accessibility by public transit and major roadways enhances its appeal for both destination and convenience-based retail concepts.
- Terrain clôturé
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1454-1456 Bruckner Blvd
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