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Townsend Place Center 14533 US 231 Espace disponible | 975–2 926 m² | Local commercial | Hazel Green, AL 35750
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Informations principales
- Positioned along Bailiwick Drive with immediate access to Highway 231/431 for optimal visibility.
- Located in the fast-growing Hazel Green corridor surrounded by substantial residential development and national retailers.
- High-traffic area benefiting from proximity to Walmart, Walgreens, and numerous major retail and dining establishments.
- Newly constructed retail center designed to accommodate a mix of service-oriented, medical, and restaurant users.
- Offers professional design quality by Schoel Markland Architecture, ensuring modern appeal for tenants.
- Strong regional connectivity with convenient routes to Huntsville and other northern Alabama growth markets.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 975 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 975 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 975 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
14533 US 231 - 1er étage
10,500 SF new construction retail space in growing Hazel Green corridor.
14503 US 231 - 1er étage
10,500 SF new construction retail space in growing Hazel Green corridor.
117 Whitner Dr - 1er étage
10,500 SF new construction retail space in growing Hazel Green corridor.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 926 m² | Surface commerciale utile | 2 926 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 18,21 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2027 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 2 926 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 2 926 m² |
| Surface totale du terrain | 18,21 ha |
| Année de construction | 2027 |
À propos du bien
Located on Bailiwick Drive near Highway 231/431, Townsend Center is a prime commercial opportunity in the rapidly growing Hazel Green market. Surrounded by new residential development and nearby national retailers, the property is ideal for retail, restaurant, medical, and service-oriented users.
Principaux commerces à proximité
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Townsend Place Center | 14533 US 231
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