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14532 NW 26th Ave Industriel/Logistique 557 m² À vendre Opa Locka, FL 33054 1 535 909 € (2 758,16 €/m²) Taux de capitalisation 8,09 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 36,000+ vehicles passing daily
- New roof, updated plumbing, HVAC, and electrical. 40-year certification passed.
Résumé analytique
Aggressively Repositioned for Immediate Sale. Prime ±5,994 SF industrial building on a 10,890 SF lot with rare IU-2 (Heavy Industrial) zoning in the heart of Opa-Locka’s industrial corridor. DERM/RER Approved. Located on high-traffic NW 26th Ave (approx. 36,000 VPD), offering excellent visibility and signage exposure. Property features recent improvements including roof updates, electrical and plumbing upgrades, HVAC improvements, and completed 40-year recertification — reducing near-term capital expenses for the next owner. Strong access to major roadways Ideal for owner-users ready to stop leasing and build equity or investors seeking industrial upside in a high-demand corridor. Seller motivated and reviewing strong offers. Call for details and access.
Highlights: • ±5,994 SF warehouse •10,890 SF lot • IU-2 Heavy Industrial zoning • Sub-$300/SF pricing •DERM/RER Approved • Functional layout with on-site parking/loading
Highlights: • ±5,994 SF warehouse •10,890 SF lot • IU-2 Heavy Industrial zoning • Sub-$300/SF pricing •DERM/RER Approved • Functional layout with on-site parking/loading
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Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 535 909 € | Surface utile brute | 557 m² |
| Prix par m² | 2 758,16 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1959 |
| Taux de capitalisation | 8,09 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Surface du lot | 0,1 ha | ||
| Zonage | I-2 - Prime Industrial Property with IU-2 Zoning – High-Exposure Location! Fully renovated commercial property zoned IU-2 (Industrial – Heavy Manufacturing) | ||
| Prix | 1 535 909 € |
| Prix par m² | 2 758,16 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 8,09 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface utile brute | 557 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1959 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | I-2 - Prime Industrial Property with IU-2 Zoning – High-Exposure Location! Fully renovated commercial property zoned IU-2 (Industrial – Heavy Manufacturing) |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Chargement frontal
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
1 1
Fairly walkable
50/100
Moderately drivable
70/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 08-2122-002-0060 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 389 559 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
08-2122-002-0060
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
389 559 €
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Vidéos
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Présenté par
14532 NW 26th Ave
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