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ABS. NET 20-YR CAR WASH | BONUS DEPRECIATION 14530 Blanco Rd Immeuble | 457 m² | Spécialité | À vendre 4 413 536 € | Taux de capitalisation 6,15 % | San Antonio, TX 78216
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Informations principales sur l'investissement
- 20 Year Absolute Net Lease (Zero Landlord Obligations) Featuring Favorable 1.5% Annual Rental Increases Throughout the Initial Term and Options.
- Service-Based, Internet Resistant, and Recession-Proof Investment Poised for Long-Term Success.
- Merger Creates the Largest Independent Car Wash Operator in Texas and Top 15 in the Nation. Strong Unit Economics and Consistent Membership Growth.
- 100% Bonus Depreciation - Fee Simple Ownership of a Car Wash Provides Significant Tax Savings to the Landlord via the Accelerated Bonus Depreciation.
- The Car Wash Business is a Highly Segmented $15 Billion Industry that is growing at 3.2% Annually.
- Immediate Area Experiencing Major Growth: Located in a Rapidly Growing Community with Robust Demographics.
Résumé analytique
Absolute Net 20-Year Car Wash | #1 in Texas and Top 15 Nationally | 100% Bonus Depreciation | 1.5% Annual increases
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 413 536 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 13 141,61 € | Surface du lot | 0,44 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 336 m² |
| Taux de capitalisation | 6,15 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | C-3 - General Commercial District | ||
| Prix | 4 413 536 € |
| Prix par m² | 13 141,61 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,15 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,44 ha |
| Surface de l’immeuble | 336 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | C-3 - General Commercial District |
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Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 17160-001-0050 | Évaluation des aménagements | 678 190 € |
| Évaluation du terrain | 663 995 € | Évaluation totale | 1 342 185 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
17160-001-0050
Évaluation du terrain
663 995 €
Évaluation des aménagements
678 190 €
Évaluation totale
1 342 185 €
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ABS. NET 20-YR CAR WASH | BONUS DEPRECIATION | 14530 Blanco Rd
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