1453 S Springfield Ave
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1453 S Springfield Ave Immeuble residentiel 6 lots 519 635 € (86 606 €/Lot) Taux de capitalisation 9,24 % Chicago, IL 60623
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Center entrance 6 unit residential rental building located in HOT North
Lawndale. Located just east of Pulaski Rd (CTA #53 bus), between
Roosevelt Rd (CTA# 12 bus) and 16th St. 5 min west from Douglas Park -
the home of the world renowned Riot Fest. This is also approximately 6
miles from the center of downtown Chicago, and only 7 short blocks to the
light rail Pink Line stop at 20th and Pulaski. Great unit mix with three 3
bed/1 bath units, and three 2 bed/1 bath units. Each unit has it's own gas
forced air furnace. 2 large water tanks provide hot water for the building.
Tenants pay their own gas and electric. There are also 2 deconstructed
units in the basement which can be brought back to life with a complete
renovation. The basement has 2 entrance/exits which can be used to
access this area. Large parking pad in the rear of the building could
provide extra income.
Lawndale. Located just east of Pulaski Rd (CTA #53 bus), between
Roosevelt Rd (CTA# 12 bus) and 16th St. 5 min west from Douglas Park -
the home of the world renowned Riot Fest. This is also approximately 6
miles from the center of downtown Chicago, and only 7 short blocks to the
light rail Pink Line stop at 20th and Pulaski. Great unit mix with three 3
bed/1 bath units, and three 2 bed/1 bath units. Each unit has it's own gas
forced air furnace. 2 large water tanks provide hot water for the building.
Tenants pay their own gas and electric. There are also 2 deconstructed
units in the basement which can be brought back to life with a complete
renovation. The basement has 2 entrance/exits which can be used to
access this area. Large parking pad in the rear of the building could
provide extra income.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 519 635 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 86 606 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 9,24 % | Surface de l’immeuble | 635 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.79 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1910 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | 10 | ||
| Prix | 519 635 € |
| Prix par lot | 86 606 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,24 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.79 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 635 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1910 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | 10 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-23-116-020-0000 | Évaluation des aménagements | 28 063 € |
| Évaluation du terrain | 7 722 € | Évaluation totale | 35 785 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-23-116-020-0000
Évaluation du terrain
7 722 €
Évaluation des aménagements
28 063 €
Évaluation totale
35 785 €
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