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Courtyard Apartments 1453 N 11th Ave E Immeuble residentiel 44 lots 2 273 791 € (51 677 €/Lot) Taux de capitalisation 8,58 % Newton, IA 50208
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Leased
- Apartment & Townhome-Style Buildings
Résumé analytique
CBRE is pleased to present the opportunity to acquire Courtyard Apartments, a 44-unit value-add multifamily community located in Newton, Iowa. The property features a diverse unit mix of 24-2BR/1BA and 20-3BR/1BA units across townhome style and apartment style buildings constructed in 1979, 1980, and 1984.
Courtyard Apartments is located approximately 30 minutes east of Des Moines in Newton, a growing Central Iowa community. Strategically positioned along Interstate 80 with convenient access to Interstate 35, Newton is widely recognized as the “Crossroads of the Midwest,” offering strong regional connectivity and commuter access.
Please click here for more information: https://www.cbredealflow.com/buyer/agreement?pv=Tx2aA51PC5A8V1gK115__mTio3DhHHidqh8P-TLH6hyufYBnJ2GVtL5QRHaNuWtW
Address: 1453 N 11th Ave E, Newton, IA 50208
List Price: $2,595,000
Price Per Unit: $58,977
Cap Rate: 8.58%
Year Built: 1979-1980, 1984
Number of Units: 44
Unit Mix: 24-2BR/1BA; 20-3BR/1BA
Total Building SF: 31,069
Avg. In Place Rent: $692
Number of Buildings: 6 + office/laundry
Number of Stories: 2 & 3
Parking: Surface
Parcel Size: 3.39 acres
Courtyard Apartments is located approximately 30 minutes east of Des Moines in Newton, a growing Central Iowa community. Strategically positioned along Interstate 80 with convenient access to Interstate 35, Newton is widely recognized as the “Crossroads of the Midwest,” offering strong regional connectivity and commuter access.
Please click here for more information: https://www.cbredealflow.com/buyer/agreement?pv=Tx2aA51PC5A8V1gK115__mTio3DhHHidqh8P-TLH6hyufYBnJ2GVtL5QRHaNuWtW
Address: 1453 N 11th Ave E, Newton, IA 50208
List Price: $2,595,000
Price Per Unit: $58,977
Cap Rate: 8.58%
Year Built: 1979-1980, 1984
Number of Units: 44
Unit Mix: 24-2BR/1BA; 20-3BR/1BA
Total Building SF: 31,069
Avg. In Place Rent: $692
Number of Buildings: 6 + office/laundry
Number of Stories: 2 & 3
Parking: Surface
Parcel Size: 3.39 acres
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 273 791 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 51 677 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 1,37 ha |
| Taux de capitalisation | 8,58 % | Surface de l’immeuble | 2 886 m² |
| Nb de lots | 44 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | MUH | ||
| Prix | 2 273 791 € |
| Prix par lot | 51 677 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,58 % |
| Nb de lots | 44 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,37 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 886 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1980 |
| Zonage | MUH |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 08-26-326-001 | Évaluation des aménagements | 1 419 871 € |
| Évaluation du terrain | 178 223 € | Évaluation totale | 1 598 094 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
08-26-326-001
Évaluation du terrain
178 223 €
Évaluation des aménagements
1 419 871 €
Évaluation totale
1 598 094 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Courtyard Apartments | 1453 N 11th Ave E
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