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14528 Herriman Blvd Local commercial 207 m² À vendre Noblesville, IN 46060 2 316 599 € (11 207,04 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Asset sits within a pocket benefiting from rapid developments, including, Costco, Chick-Fil-A, Crunch Fitness, and more
  • Site is located at an intersection that sees nearly 80k+ VPD

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of Starbucks in Noblesville, IN. The Premises is leased to Starbucks for a 10 year initial
term, with four (4) - five (5) year options. The Asset is well positioned on the main retail corridor in Noblesville, IN.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
207 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 316 599 €
Prix par m²
11 207,04 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
144 777 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,37 ha
Stationnement
29 places (140,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
126 m sur Herriman Boulevard

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Depuis 1971, Starbucks Coffee Company s'engage à s'approvisionner et à torréfier de manière éthique du café arabica de haute qualité. Aujourd'hui, avec des magasins dans le monde entier, la société est le premier torréfacteur et détaillant de cafés de spécialité au monde. Grâce à leur engagement indéfectible en faveur de l'excellence et à leurs principes directeurs, ils donnent vie à l'expérience Starbucks unique pour chaque client, à chaque tasse.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Hébergement et restauration - - -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Dutch Bros Coffee
Regions Bank
PNC Bank
Buffalo Wild Wings
Del Toyota
LA Fitness
Kidstrong
Chase Bank
Pickleman's Gourmet Cafe
Charles Schwab

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 29-11-19-000-007.008-019
  • 29-11-19-000-007.000-019
Évaluation du terrain
589 073 €
Évaluation des aménagements
238 550 €
Évaluation totale
827 623 €
  • ID de l’annonce: 35423815

  • Date de mise sur le marché: 09/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14528 Herriman Blvd, Noblesville, IN 46060

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