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Pinnacle Oil & Gas 14527 Higgins Rd Local commercial 465 m² À vendre San Antonio, TX 78217 5 961 409 € (12 833,61 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This Site Qualifies for Bonus Depreciation | Strong Reported Sales
- Attractive 2% Annual Rental Increases
- Absolute Triple Net Lease with No Landlord Responsibilities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Pinnacle Oil & Gas located at 14527 Higgins Road, San Antonio, TX 78217 . The site consists of roughly 5,000 rentable square feet of building space on an estimated 1.91-acre parcel of land. This Pinnacle Oil & Gas is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 7/29/2025. The current annual rent is $521,625 and has scheduled increases of 2.00% annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2017
Prix
5 961 409 €
Prix par m²
12 833,61 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
447 106 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,77 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16951-045-0620 | Évaluation des aménagements | 1 261 640 € |
| Évaluation du terrain | 747 910 € | Évaluation totale | 2 009 550 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16951-045-0620
Évaluation du terrain
747 910 €
Évaluation des aménagements
1 261 640 €
Évaluation totale
2 009 550 €
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Présenté par
Pinnacle Oil & Gas | 14527 Higgins Rd
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