14525 Lakewood Blvd
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14525 Lakewood Blvd Local commercial 1 100 m² 100 % Loué À vendre Paramount, CA 90723 6 531 375 € (5 937,26 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Centre de strip-tease multilocataire situé au Paramount Towne Center, à l'angle sud-ouest du boulevard Lakewood et de l'avenue Rosecrans, dans la ville de Paramount. Le centre ancré à Walmart comprend une variété de détaillants locaux nationaux et synergiques, notamment « El Super », « Planet Fitness », « Taco Bell », « Carl's Jr. » et « Yoshinoya », etc.
Tous les locataires bénéficient d'un bail à long terme d'environ dix (10) ans, ce qui permet à l'investisseur de réaliser un investissement nécessitant peu d'entretien dans un avenir prévisible. De nombreuses places de stationnement (plus de 5,5 places par 1 000 pieds carrés) et une circulation piétonnière élevée. Les locataires actuels sont un cabinet dentaire, un magasin de vêtements, des produits de beauté, un spa à ongles et un magasin de crème glacée. Ne manquez pas cette belle opportunité pour les investisseurs. Zonage : C3 (commercial général)
Tous les locataires bénéficient d'un bail à long terme d'environ dix (10) ans, ce qui permet à l'investisseur de réaliser un investissement nécessitant peu d'entretien dans un avenir prévisible. De nombreuses places de stationnement (plus de 5,5 places par 1 000 pieds carrés) et une circulation piétonnière élevée. Les locataires actuels sont un cabinet dentaire, un magasin de vêtements, des produits de beauté, un spa à ongles et un magasin de crème glacée. Ne manquez pas cette belle opportunité pour les investisseurs. Zonage : C3 (commercial général)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 100 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
6 531 375 €
Prix par m²
5 937,26 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
310 240 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
C3 - Zonage C3 (commercial général)
Stationnement
66 places (60 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6268-003-025 | Évaluation des aménagements | 3 767 054 € |
| Évaluation du terrain | 1 772 727 € | Évaluation totale | 5 539 782 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6268-003-025
Évaluation du terrain
1 772 727 €
Évaluation des aménagements
3 767 054 €
Évaluation totale
5 539 782 €
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