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The Dickens Residences 14524-14530 Dickens St Immeuble residentiel 6 lots 1 721 426 € (286 904 €/Lot) Taux de capitalisation 5,94 % Sherman Oaks, CA 91403
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Informations principales sur l'investissement
- Prime, South of Ventura Boulevard Sherman Oaks Location
- Well Maintained Building with Vintage Charm, Featuring Residences with Real Hardwood Floors
- Residences are Separately Metered For Gas & Electricity, and Each Have Individual Water Heaters
- 5 of the 6 Residences Could Be Delivered Vacant & Fully Furnished
- Steps to Ventura Boulevard & Van Nuys Boulevard Shops, Restaurants & Super Markets
- Potential to Add ADU
Résumé analytique
This is a unique opportunity to own a six unit prime Sherman Oaks
apartment building that could be delivered with five fully furnished, vacant
residences. This unique vacancy profile allows a new owner to
immediately set market rents and maximize cash flow on day one, without
the need to do any improvements. Ideally located on beautiful Dickens
Street, south of Ventura Blvd and just west of Van Nuys Blvd, the subject
property is mere steps to premier shops, restaurants, entertainment, and
grocery stores.
Its prime, West Sherman Oaks location also offers strategic
access to both the 101 and 405 freeways, providing seamless connectivity
to the Westside, Beverly Hills, Studio City, and beyond. 5 of the 6 subject
property’s residences are in tastefully furnished, rent ready condition,
exude charm & feature real hardwood floors, allowing the investor unique
ability to set rents & control occupancy.
14526 Dickens Street presents a
compelling opportunity to acquire an extremely well-located asset in the
San Fernando Valley’s most sought-after location.
apartment building that could be delivered with five fully furnished, vacant
residences. This unique vacancy profile allows a new owner to
immediately set market rents and maximize cash flow on day one, without
the need to do any improvements. Ideally located on beautiful Dickens
Street, south of Ventura Blvd and just west of Van Nuys Blvd, the subject
property is mere steps to premier shops, restaurants, entertainment, and
grocery stores.
Its prime, West Sherman Oaks location also offers strategic
access to both the 101 and 405 freeways, providing seamless connectivity
to the Westside, Beverly Hills, Studio City, and beyond. 5 of the 6 subject
property’s residences are in tastefully furnished, rent ready condition,
exude charm & feature real hardwood floors, allowing the investor unique
ability to set rents & control occupancy.
14526 Dickens Street presents a
compelling opportunity to acquire an extremely well-located asset in the
San Fernando Valley’s most sought-after location.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 721 426 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 286 904 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 5,94 % | Surface de l’immeuble | 360 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.33 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1941 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LARD1.5 - Restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 1 721 426 € |
| Prix par lot | 286 904 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,94 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.33 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 360 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1941 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | LARD1.5 - Restricted Density Multiple Dwelling |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Système de sprinklers
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Sans tabac
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 2 315 € | - |
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2276-014-005 | Évaluation des aménagements | 166 639 € |
| Évaluation du terrain | 106 432 € | Évaluation totale | 273 071 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2276-014-005
Évaluation du terrain
106 432 €
Évaluation des aménagements
166 639 €
Évaluation totale
273 071 €
1 sur 44
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
The Dickens Residences | 14524-14530 Dickens St
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