1452 Pacific Ave
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1452 Pacific Ave Immeuble residentiel 4 lots 940 613 € (235 153 €/Lot) Long Beach, CA 90813
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Don’t miss this unique chance to own a versatile 4-unit property with strong income potential. The front of the lot features a charming 2-bedroom, 1-bath California Bungalow, full of character and curb appeal. Directly behind it is a duplex built in 1985, offering two spacious 2-bedroom, 1-bath units with modern layouts and comfortable living spaces. At the rear of the property sits a cozy 1-bedroom unit—perfect for maximizing rental income or use as a private guest suite.
Additional highlights include four single-car garages and a well-designed lot that offers privacy and functionality for each unit. Whether you’re looking to live in one unit and rent out the others or expand your investment portfolio, this property offers excellent long-term potential.
Additional highlights include four single-car garages and a well-designed lot that offers privacy and functionality for each unit. Whether you’re looking to live in one unit and rent out the others or expand your investment portfolio, this property offers excellent long-term potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 940 613 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 235 153 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.11 | Surface de l’immeuble | 295 m² |
| Nb de lots | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1912 |
| Zonage | LBR4R | ||
| Prix | 940 613 € |
| Prix par lot | 235 153 € |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.11 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 295 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1912 |
| Zonage | LBR4R |
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Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7269-006-010 | Évaluation des aménagements | 579 701 € |
| Évaluation du terrain | 292 285 € | Évaluation totale | 871 986 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7269-006-010
Évaluation du terrain
292 285 €
Évaluation des aménagements
579 701 €
Évaluation totale
871 986 €
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