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Brakes Plus Sale-Leaseback 1452 E Florence Blvd Local commercial 462 m² À vendre Casa Grande, AZ 85122 2 415 309 € (5 225,76 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand New 20-Year Absolute Triple-Net (NNN) Lease with Corporate Guaranty
- Brakes Plus Operates 190+ Locations Across 7 States
- Situated in the Heart of Casa Grande's Primary Retail Corridor, Anchored by Lowe's, The Home Depot, Walmart, Fry's, and More
- 5% Rental Increases Every Five Years with Multiple Renewal Options
- Corporate Guaranty by Mavis Tire Express Services Corp., One of the Largest Independent Automotive Service Businesses in the United States
- High Traffic Location Along East Florence Blvd, Visible by ±35,100 Cars per Day
Résumé analytique
Founded in 1990, Brakes Plus offers brake and auto repair services, tire rotation, oil changes, transmission services, and more. Whether it's scheduled maintenance or oil changes, shocks and struts or brake repair/maintenance, Brakes Plus provides customers a service they can trust at a price they can afford. Brakes Plus now has 190 locations and growing across seven states.
Casa Grande is a city in Pinal County, Arizona, halfway between Phoenix and Tucson. The city is home to an estimated 70,150 residents as of 2025. Casa Grande is strategically situated in the southern part of Arizona, conveniently accessible from major cities.
Casa Grande is a city in Pinal County, Arizona, halfway between Phoenix and Tucson. The city is home to an estimated 70,150 residents as of 2025. Casa Grande is strategically situated in the southern part of Arizona, conveniently accessible from major cities.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
462 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 415 309 €
Prix par m²
5 225,76 €
Taux de capitalisation
5,35 %
RNE
129 207 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
C - Commercial - Retail
Façade
222 m sur East Florence Boulevard
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 505-16-291 | Évaluation des aménagements | 5 088 861 € |
| Évaluation du terrain | 1 914 788 € | Évaluation totale | 7 003 649 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
505-16-291
Évaluation du terrain
1 914 788 €
Évaluation des aménagements
5 088 861 €
Évaluation totale
7 003 649 €
Contacts
-
Alex Frankel -
Mark Ruble -
Christopher Lind -
Zack House -
Ryan Sarbinoff -
Marcus & Millichap
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Brakes Plus Sale-Leaseback | 1452 E Florence Blvd
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