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Two Tenant Commercial Property | ±2,688 SF 1452 Carroll Dr Nw Bureau 250 m² 100 % Loué À vendre Atlanta, GA 30318 904 113 € (3 620,46 €/m²)

1452 Carroll Dr Nw, Atlanta, GA 30318

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Informations principales sur l'investissement

  • ±2,688 SF building
  • Two long-term tenants (8 years each)
  • Upside with market rents
  • Renovated 2018
  • Stable income
  • West Midtown location

Résumé analytique

Rare opportunity to own an income producing two-tenant commercial property in West Midtown Atlanta. Zoned I-2 (Heavy Industrial) allows for a multitude of uses for the property. Currently occupied for over 8 years by a stable State Farm agent on the main level and a successful studio upstairs, this property was completely renovated in 2018. The property is situated near the intersection of Marietta Boulevard in the heart of the thriving West Midtown area of Atlanta near numerous dining, entertainment and housing options.

Pièces jointes

Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
250 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2018
Prix
904 113 €
Prix par m²
3 620,46 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
125 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
-I2

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Signalisation
  • Chauffage central
  • Bureaux cloisonnés
  • Planchers en bois
  • Climatisation

Liens

1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 17-0192-0001-015-9 Évaluation des aménagements 121 857 €
Évaluation du terrain 40 022 € Évaluation totale 161 879 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
17-0192-0001-015-9
Évaluation du terrain
40 022 €
Évaluation des aménagements
121 857 €
Évaluation totale
161 879 €
(404) 754-7151

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  • ID de l’annonce: 41596911

  • Date de mise sur le marché: 07/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1452 Carroll Dr Nw, Atlanta, GA 30318

Ce Upper West Side Bureau situé à 1452 Carroll Dr Nw, Atlanta, GA 30318 est actuellement disponible. Contactez Bull Realty Inc. pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Two Tenant Commercial Property | ±2,688 SF | 1452 Carroll Dr Nw
(404) 754-7151 x

Two Tenant Commercial Property | ±2,688 SF | 1452 Carroll Dr Nw

Sean Williams
(404) 754-7151

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