NNN Leased Chase Bank | 14518 Baseline Ave
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NNN Leased Chase Bank 14518 Baseline Ave Local commercial 390 m² À vendre Fontana, CA 92336 2 634 470 € (6 751,71 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Pride of ownership asset - Leased to JPMorgan Chase Bank N.A (S&P Credit Rating:A)
- Free standing building located at the enterance to busy shopping center, Mornigside Marketplace.
- Traffic counts in execss of 50,000 cars at Cherry Ave. & Baseline Ave. Adjacent to the I-5 and 210 freeway.
- Absolute NNN lease
- Just extended lease term - about 6.5 years remaining with 2 x 5 years options to renew
- Branch deposits as of 6/30/2024 are approximately $200 million.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBBR is pleased to exclusively offer for sale a free standing property NNN leased to JPMorgan Chase Bank N.A (S&P Credit Rating: A). This porperty is outparcel to busy shopping center, Morningside Marketplace located at high traffic area (Traffic counts in execss of 50,000 cars at Cherry Ave. & Baseline Ave) adjacent to the I-5 and 210 freeway. Tenant just extended lease term (about 6.5 years remaining with 2 x 5 years options to renew. 6.4% rent increase on 2/1/2027 and 10% rent increase at start of each option (2/1/2032 & 2/1/2037). This bank branch boasts an impressive deposit base of approximately 200 million as of June, 2024.
* Please contact listing agent (James Kwon, Coldwell Banker Best Realty, Cell: 949-246-0759, Email: jikwon99@yahoo.com) if you have any questions.
* Please contact listing agent (James Kwon, Coldwell Banker Best Realty, Cell: 949-246-0759, Email: jikwon99@yahoo.com) if you have any questions.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
390 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
2 634 470 €
Prix par m²
6 751,71 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
138 290 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
C-2 - Commerce général
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0228-101-37 | Évaluation des aménagements | 2 288 145 € |
| Évaluation du terrain | 132 980 € | Évaluation totale | 2 421 125 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0228-101-37
Évaluation du terrain
132 980 €
Évaluation des aménagements
2 288 145 €
Évaluation totale
2 421 125 €
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NNN Leased Chase Bank | 14518 Baseline Ave
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