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Baldwin Park Towne Center 14510 Baldwin Park Espace disponible | 123–626 m² | Local commercial | Baldwin Park, CA 91706
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre ancré par Home Depot
- Situé au centre des boulevards Ramona et Baldwin Park
- Les utilisations de service et de vente au détail sont fournies au centre
- Accès direct à l'autoroute 10
- La forte composition de locataires comprend AT&T, Verizon, Starbucks, McDonald's et Denny's
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D1 | 123 m² | 3-5 Ans | 193,63 € /m²/an 16,14 € /m²/mois 23 745 € /an 1 979 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E | 288 m² | 3-5 Ans | 165,97 € /m²/an 13,83 € /m²/mois 47 799 € /an 3 983 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G4 | 216 m² | 3-5 Ans | 165,97 € /m²/an 13,83 € /m²/mois 35 803 € /an 2 984 € /mois | Triple net (NNN) |
14510 Baldwin Park Towne Ctr - 1er étage – Bureau D1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
14510 Baldwin Park Towne Ctr - 1er étage – Bureau E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
14510 Baldwin Park Towne Ctr - 1er étage – Bureau G4
High visibility endcap unit in busy Home Depot-anchored center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BALDWIN PARK TOWNE CENTER
- Chinese 4 You
- Ticket Clinic PLC
- Tokyo Express Sushi
- Verizon Wireless
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 626 m² | Surface commerciale utile | 13 108 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 6,9 ha |
| Stationnement | 615 places | Année de construction | 1999 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 626 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 615 places |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 13 108 m² |
| Surface totale du terrain | 6,9 ha |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DU BIEN
Baldwin Park est situé dans la vallée de San Gabriel, près de l'intersection des autoroutes 605 et 10. Le recensement des États-Unis de 2020 a indiqué que Baldwin Park comptait 72 176 habitants. Les meilleurs employeurs de la ville sont le district scolaire unifié de Baldwin Park, l'hôtel de ville de Baldwin Park, Walmart et les services scolaires de Durham.
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Baldwin Park Towne Center | 14510 Baldwin Park
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