Votre e-mail a été envoyé.
1451 Route 18 Local commercial | 116 m² | À louer | Old Bridge, NJ 08857
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Highly visible location along Route 18 with approximately 300 feet of frontage and a freestanding pylon sign.
- Excellent access with Route 18 south ingress and crossover return to Route 18 north within 1,500 feet.
- Daytime population supported by Hackensack Meridian Health and other major employers nearby.
- Positioned near Walmart Supercenter and adjacent to Wawa and Dunkin’, ensuring strong co-tenancy.
- Strong demographics with nearly 197,000 residents and average household incomes exceeding $138,000 within three miles.
- Residential growth projected to add 700 units within three miles, boosting future demand.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 116 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 116 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Surface commerciale utile | 851 m² |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 851 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
This new retail opportunity is strategically located along Route 18 in Old Bridge, NJ, offering exceptional visibility and accessibility. The property features approximately 300 feet of frontage and a freestanding pylon sign, ensuring strong exposure to both northbound and southbound traffic. Positioned near a Walmart Supercenter and adjacent to high-traffic retailers such as Wawa and Dunkin’, the site benefits from a robust consumer draw and steady traffic flow of over 41,000 vehicles per day. The surrounding area boasts a strong residential base with more than 196,000 residents within a five-mile radius and household incomes averaging over $138,000 within three miles. Daytime population is further supported by Hackensack Meridian Health, located less than a mile away, employing over 500 physicians and 1,700 ancillary staff. Planned residential growth of 700 units within three miles will further enhance the trade area’s vitality. This location is ideal for food, beverage, and service-oriented tenants seeking to capitalize on both local and transient traffic. The site offers convenient ingress and egress, including a crossover return to Route 18 north within 1,500 feet. With strong demographics, high traffic counts, and a prime position in a growing corridor, this property presents an outstanding opportunity for retailers looking to establish a presence in a thriving market.
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1451 Route 18
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.