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Cadence Academy 1451 Park Blvd Local commercial 1 187 m² À vendre Wylie, TX 75098 3 934 687 € (3 314,50 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Early Lease Extension: Cadence Academy just executed a rare early 10-year lease extension, showing long-term commitment to the location
- Absolute NNN Lease: The tenant is responsible for all operating expenses including taxes, insurance, repairs, and maintenance
- Robust Industry Growth: The U.S. child care market is projected to grow from approximately $65 Billion in 2024 to nearly $110 Billion by 2033.
- Corporate Guarantee: The tenant, Cadence Academy Preschool, operates 300+ schools nationwide
- Attractive Rental Increases: The lease features 2.00% annual rent increases throughout the remaining term, providing a strong hedge against inflation
- Income Tax-Free State: Texas is an income tax-free state.
Résumé analytique
Patrick Graham
License # License # 9005919, 528005 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Services éducatifs
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Cadence Education est l'un des principaux éducateurs de la petite enfance aux États-Unis, gérant plus de 300 écoles maternelles et primaires privées en tant que membres de la famille d'écoles Cadence Education à travers le pays. Avec plus de 30 ans d'activité, ils ont développé une expertise inégalée pour préparer les élèves à s'épanouir au primaire et au-delà. Ils procurent aux parents la tranquillité d'esprit en offrant aux enfants une éducation exceptionnelle chaque journée bien remplie dans un lieu aussi stimulant que la maison.
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- Santé et assistance sociale
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La Goddard School® est un centre privé d'éducation préscolaire et de la petite enfance implanté à travers les États-Unis. L'approche de leur école maternelle en matière d'apprentissage est centrée sur des activités basées sur le jeu et des expériences pratiques, qui aident les enfants à développer le goût d'apprendre tout en développant des compétences importantes dans des domaines tels que l'alphabétisation, les mathématiques et le développement socio-émotionnel. En plus de fournir un environnement stimulant et favorable aux enfants, la Goddard School met également l'accent sur la communication et la collaboration avec les parents afin de favoriser la croissance et le développement de leur enfant à la fois en classe et en dehors de la classe. Trouvez l'école maternelle privée la plus proche de chez vous à l'aide de son outil School Locator.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Services éducatifs | - | - | - | ||
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Santé et assistance sociale | - | - | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R-8578-001-0010-1 | Évaluation des aménagements | 1 738 956 € |
| Évaluation du terrain | 663 028 € | Évaluation totale | 1 977 180 € |
Taxes foncières
Contacts
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Kincade Krauss -
Kevin McKenna -
Josh Bishop -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
Cadence Academy | 1451 Park Blvd
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