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1451 Dundee Ave Lot | Terrain industriel | 4,86 ha | À vendre | Elgin, IL 60120
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Informations principales sur l'investissement
- 20 100 VPD sur Dundee Avenue
- Corridor avec vue directe sur l'I-90
- Significant traffic volume with over 129,000 vehicles daily on I-90.
- 0,6 km de l'arrêt PACE le plus proche
- 97 200 VPD sur l'I-90
- Strong surrounding retailer mix including Jewel-Osco, Walgreens, Dunkin’, Chase, and more.
Résumé analytique
This ±12-acre parcel offers unmatched development potential in one of Elgin’s fastest-growing commercial corridors, with exceptional visibility along I-90 and direct access from Dundee Avenue (Route 25). The site’s strategic location provides seamless connectivity to major highways, making it an ideal option for a variety of uses, such as warehousing, manufacturing, truck sales, medical office, hotel, sports complex, and multifamily residential development.
The property is positioned adjacent to the nearest PACE transit stop and offers a clear view corridor to I-90, ensuring outstanding exposure. With strong surrounding demographics and an established retail and service base, the location supports a wide range of revenue-generating opportunities. Traffic counts exceed 129,587 vehicles per day on I-90 and 22,618 vehicles per day on Dundee Avenue, underscoring the site’s prominence for high-volume visibility and accessibility.
The property is positioned adjacent to the nearest PACE transit stop and offers a clear view corridor to I-90, ensuring outstanding exposure. With strong surrounding demographics and an established retail and service base, the location supports a wide range of revenue-generating opportunities. Traffic counts exceed 129,587 vehicles per day on I-90 and 22,618 vehicles per day on Dundee Avenue, underscoring the site’s prominence for high-volume visibility and accessibility.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Nb de lots | 1 | Usage proposé | |
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 4,86 ha |
| Zonage | GI - General Industrial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 4,86 ha |
| Zonage | GI - General Industrial |
1 Lot disponible
Lot
| Surface du lot | 4,86 ha |
| Surface du lot | 4,86 ha |
- Tarif : 4,00$ PSF - Zonage : GI (industriel général) - Situé à 0,6 km de l'arrêt PACE le plus proche - Offre une flexibilité à utiliser comme entrepôt, fabrication, chantier d'entrepreneur, vente de camions, complexe sportif, cabinet médical et hôtel
Description
Excédent de terrain adjacent à l'église des Frères située à cette même adresse. Offre une flexibilité pouvant être utilisée comme entrepôt, fabrication, vente de camions, complexe sportif, cabinet médical et hôtel
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1451 Dundee Ave
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