Bridge & Corner 1451-1473 E 4th St Bureau | 1 421 m² | À louer | Los Angeles, CA 90033

Bridge & Corner, situé au 1451-1473 E 4th Street, est un bâtiment clé en main dédié aux bureaux créatifs et aux studios, adapté à une variété d’usages au cœur du centre-ville de Los Angeles. Ce bâtiment unique est idéal pour un utilisateur unique recherchant une identité complète au deuxième étage. Cet espace haut de gamme comprend des cuisines européennes équipées d’appareils en acier inoxydable, deux grands bureaux exécutifs, une vaste salle de conférence vitrée, trois espaces lounge, une porte roulante de 15 pieds de haut et des plafonds de 13,5 pieds. Cette propriété flexible de 4 180 m² (45 000 pieds carrés) offre de nombreuses caractéristiques, notamment un accès à distance, un parking sécurisé, une entrée protégée, une alimentation électrique de 400 ampères, un système de chauffage et climatisation centralisé, une connexion fibre optique haut débit et des toilettes unisexes. Imprégné d’un style industriel, le bâtiment se distingue par ses puits de lumière en carreaux de verre coloré, ses sols en béton poli, ses murs en briques blanchies, ses fenêtres en acier, son éclairage linéaire et ses plafonds exposés avec poutres noires. Le complexe de bureaux bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du pont emblématique de la 4th Street, un monument qui met en valeur une architecture mêlant Beaux-Arts et style néogothique, avec des vues panoramiques sur la ligne d’horizon de la ville. Grâce à sa position stratégique près du pont, ce bâtiment créatif offre un accès direct à un axe de transport essentiel reliant les quartiers de Boyle Heights et du centre-ville via les autoroutes I-5, I-10, 60 et 101. Pour ceux qui privilégient les transports en commun, la station Pico/Aliso de la ligne dorée du métro se trouve à seulement 0,8 km (0,5 mile). Bridge & Corner est également proche du dynamique Arts District de Downtown Los Angeles (DTLA), un quartier prisé pour ses restaurants étoilés au guide Michelin et son riche centre culturel, rempli de galeries d’art et de fresques murales.