Winter Oaks 14501 Memorial Dr Local commercial 982 m² 100 % Loué À vendre Houston, TX 77079

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Propriété à locataires multiples avec baux NNN et options de renouvellement
Ce quartier offre aux navetteurs de Houston une qualité de vie, d'excellentes écoles, des parcs et d'autres commodités.
La liste des locataires est le rêve d'un centre de strip-tease de quartier : résistant à Internet et exceptionnel, Baskin Robins, Pastal Rug, salon de coiffure, bijouterie

Situé dans le quartier très recherché de Memorial Dr, Spring Branch est un quartier de rêve de Houston.
Trafic piétonnier très visible et fort taux de trafic
Boutique de papier peint, de produits de beauté et de maquillage, Kumon, Boutique de vêtements. Tous les locataires répondent aux besoins quotidiens du quartier résidentiel dense qui l'entoure.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

À vendre : centre commercial multilocataire de premier ordre situé dans un emplacement privilégié de Memorial Drive
Nous sommes heureux de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir un centre commercial multilocataire bien établi dans l'un des quartiers les plus prisés de Memorial Drive. Ce centre commercial dynamique compte une gamme diversifiée de locataires réputés, dont les bien-aimés Baskin Robbins et Kumon, et constitue la pierre angulaire de la communauté depuis de nombreuses années.
Points forts de la propriété :
Emplacement privilégié : Situé dans un quartier très prisé avec une démographie à revenus élevés, ce centre bénéficie de sa proximité des principales autoroutes et de son attrait pour la vie familiale. Son emplacement stratégique garantit une visibilité et une accessibilité excellentes, ce qui en fait un point central à la fois pour les résidents locaux et pour le trafic de passage.
Locataires établis : Le centre compte un total de 8 locataires, dont des marques bien connues telles que Baskin Robbins, qui a une présence de longue date et de solides liens communautaires. Tous les baux sont structurés en NNN (Triple Net) avec des garanties personnelles, garantissant des revenus stables et prévisibles avec un minimum de responsabilités du propriétaire.
Rénovations récentes : En 2022, l'établissement a subi d'importantes rénovations, améliorant ainsi son attrait et sa fonctionnalité. Les mises à jour modernes garantissent que le centre reste compétitif et attrayant à la fois pour les locataires et les clients.
Accessibilité à pied et commodité : La conception du centre favorise l'accessibilité à pied, ce qui en fait une destination pratique pour les résidents du quartier. Son aménagement dessert non seulement la communauté immédiate, mais attire également des visiteurs des environs.
Signalisation et visibilité : Avec deux emplacements de signalisation bien en vue, l'un pour Baskin Robbins sur le site de la Parcelle de terrain vacant et l'autre pour les autres locataires, cet établissement offre une visibilité et des opportunités de marque exceptionnelles.
Caractéristiques du bâtiment : Le centre est composé de deux bâtiments, dont une Parcelle de terrain vacant qui apporte flexibilité et valeur ajoutée. L'aménagement convient efficacement à une variété d'entreprises de vente au détail et de services, répondant ainsi aux divers besoins des clients.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement unique dans un secteur à forte demande avec une stabilité à long terme et un potentiel de croissance. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une source de revenus fiable ou un développeur cherchant à tirer parti d'un emplacement privilégié, ce centre commercial se distingue comme un choix de premier ordre.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Sepi 832-545-7393

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