14501 & 14701 E 102nd Ave 14501 E 102nd Ave Lot | Résidentiel | 5,01 ha | À vendre | Commerce City, CO 80022

MMG a le plaisir de présenter les 14501 et 14701 E 102nd Avenue, un terrain de 12,38 acres situé à Commerce City, au Colorado. Ces propriétés offrent une opportunité de développement multifamilial exceptionnelle dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et en pleine expansion de la région métropolitaine de Denver. Ce site de développement de premier plan offre un mélange sans précédent d'emplacement stratégique, de solides fondamentaux de marché et d'un potentiel de croissance important.
Situé à un pâté de maisons au sud de la 104e Avenue, une artère majeure de Commerce City, ce site est idéalement placé pour tirer parti de la forte croissance économique et des fortes tendances démographiques de la région. La région connaît une hausse de la demande de logements multifamiliaux, en raison de l'afflux de résidents et de l'offre limitée de nouveaux développements. Seulement 270 unités multifamiliales ont été construites à Commerce City au cours des trois dernières années. La propriété s'étend sur environ 12,38 acres avec une taxe d'usine de 105 usines seulement, ce qui offre de la flexibilité pour une gamme de produits de location multifamiliaux. Situé à quelques kilomètres à l'ouest de l'E-470, l'établissement permet d'accéder facilement aux commodités voisines. A King Soopers se trouve à moins d'un kilomètre au nord, et plusieurs écoles très cotées sont accessibles à pied à l'est. La Réunion, une communauté magnifiquement conçue avec un plan directeur, se trouve à 5 minutes en voiture, y compris des épiceries, des magasins, des restaurants et d'autres commodités qui continuent de se développer.
Commerce City est reconnue comme un marché où l'offre est limitée et où les obstacles à l'entrée sont élevés, ce qui garantit une demande soutenue de nouvelles unités résidentielles. La forte croissance démographique de la région, associée à la pénurie de terrains disponibles pour de nouveaux développements, souligne la valeur stratégique du bien. Ce site devrait bénéficier de la demande constante de logements multifamiliaux de haute qualité sur un marché caractérisé par de faibles taux d'inoccupation et des prix de location en hausse.
Les 14501 et 14701 E 102nd Avenue présentent une opportunité de développement multifamilial convaincante sur un marché florissant. Grâce à de solides moteurs d'emploi, à des avantages d'emplacement stratégique et à une dynamique de marché robuste, ce site est idéalement placé pour répondre à la demande croissante de logements résidentiels de haute qualité à Commerce City. Cette opportunité représente une occasion rare de développer un projet multifamilial de premier ordre dans l'un des sous-marchés les plus prometteurs de la région métropolitaine de Denver.