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14500 RR 12 Bureaux/Local commercial | 60–153 m² | À louer | Wimberley, TX 78676
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Informations principales
- Located directly across from HEB, offering strong foot traffic and brand exposure.
- Well-established tenant mix focused on health, wellness, and lifestyle.
- Convenient access to surrounding neighborhoods and Hill Country population centers.
- 5.5-acre site with ample parking and flexible space planning options.
- High-visibility frontage along Ranch Road 12, a primary Wimberley thoroughfare.
- Polished concrete flooring and abundant natural light create an inviting atmosphere.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 20 | 60 m² | 3-5 Ans | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 13 669 € /an 1 139 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 3 | 93 m² | 3-5 Ans | 192,40 € /m²/an 16,03 € /m²/mois 17 875 € /an 1 490 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 20
Wimberley Mountain Plaza is located directly across RR 12 from HEB. The center has transitioned in the past couple of years to more of a wellness center and interior design hub including a fitness center, med spa, upscale tanning salon, massage therapy, several high end hair salons and nail salon and two interior design firms. This space is 650 +/- sq ft with a mostly open floor plan. Private restroom, polished concrete floor, natural lighting. Asking $1300 rent plus $300 in NNN for a total monthly rent of $1600. Available June 15.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Vitrine
1er étage, bureau 3
Really great space in a bustling center across RR 12 from HEB. Offering 1000 sq feet with mostly open floor plan with reception area. Currently a high end salon but open to other uses. Has a courtyard in the front of the space. Asking $1700 rent plus $700 NNN for a monthly total of $2400. Will not last long. Call to schedule a time to see it.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 5 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Lots of natural light
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 153 m² | Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 153 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Année de construction | 1985 |
À propos du bien
The property at 14500 Ranch Road 12 in Wimberley, Texas comprises approximately 22,000 square feet on a 5.5-acre parcel and was built in 1985. It is classified for commercial use in Hays County with an APN of R17176. The site falls within an area designated as Flood Zone B and X, which indicates moderate flood hazard in specific portions. The surrounding market is part of the Austin-Round Rock-San Marcos CBSA. Access is provided via Ranch Road 12, and the property is situated opposite a major grocery retailer.
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Présenté par
George Scott
14500 RR 12
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