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1450 Wallace Ave Industriel/Logistique 648 m² À vendre San Francisco, CA 94124 2 062 239 € (3 182,02 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Flexible industrial layout designed for manufacturing, storage, or distribution applications.
- Multiple roll-up doors and docks ensure efficient loading and unloading.
- Equipped with heavy power capability supporting demanding operational requirements.
Résumé analytique
This recently renovated warehouse is located in the industrial area of the Bayview District in San Francisco. There are concrete perimeter walls and one lengthwise concrete interior wall that divides the space into two main sections. The warehouse is equipped with three industrial roll-up doors: two provide truck dock access, and one has a removable drive-up ramp. There is a new 400-amp, 3-phase electrical service, a new water main, and a handicap-accessible half bath. There are plenty of skylights for natural light throughout. There is convenient parking available for seven cars across the front of the building. The property is ready for an owner-user to occupy as-is or it can be customized for manufacturing, production, distribution, or repair purposes.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 062 239 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 3 182,02 € | Année de construction | 1961 |
| Type de vente | Investissement | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Surface du lot | 0,08 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface utile brute | 648 m² | ||
| Zonage | PDR-2 - M1 | ||
| Prix | 2 062 239 € |
| Prix par m² | 3 182,02 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface utile brute | 648 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1961 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | PDR-2 - M1 |
Caractéristiques
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4828-024 | Évaluation des aménagements | 465 685 € |
| Évaluation du terrain | 1 086 604 € | Évaluation totale | 1 552 289 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4828-024
Évaluation du terrain
1 086 604 €
Évaluation des aménagements
465 685 €
Évaluation totale
1 552 289 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
1450 Wallace Ave
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