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Master Mind Thinker Building 1450 W Peachtree St NW Bureau 1 394 m² 57 % Loué À vendre Atlanta, GA 30309

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Dense, walkable location
Value add investment

Convenient interstate access
Seller financing available

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

1450 W Peachtree is a 0.7± acre property with a 15,000± GBA building at the northern edge of Midtown where “the Peachtrees meet.” The location offers very convenient access to all interstates, with GA-13 right out the front door. On Peachtree Street, travel south through the core of Midtown and into Downtown, or travel north one-half mile to Buckhead. The offering is surrounded by trophy office, luxury hospitality, and abundant entertainment and F&B options. Whether you are looking to mark-to-market or plant a flag for your new Midtown HQ, 1450 W Peachtree is available below replacement costs with the opportunity for value-add strategic improvements.
The building currently has tenants. For NOI and many other details, contact any team member or use the link to access the CA and Co-Broker Agreement: https://tinyurl.com/1450-W-Peachtree
This is an excellent redevelopment opportunity. The current zoning is SPI-16, SA-1 (Midtown Special Interest District, Subarea 1) and there is no height limit. Permitted uses include, but are not limited to, office, residential, hospitality and retail.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

1 394 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1958/2001

Pourcentage loué

57 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

557 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,49

Surface du lot

0,28 ha

Zonage

SPI-16, SA-1, Atlanta - Midtown Special Public Interest District, Subarea 1

Stationnement

56 places (40,19 places par 1 000 m² loué)

Signalisation

Climatisation

LIENS

For Document Access: Confidentiality Agreement and Co-Brokerage Agreement

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VUE AÉRIENNE
CARTE

1450 W Peachtree St NW, Atlanta, GA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

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Walk Score®

Très praticable à pied (83)

Bike Score®

Très praticable en vélo (81)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 17-0108-0003-004-4 17-0108-0003-015-0	Évaluation des aménagements	230 441 €
Évaluation du terrain	354 863 €	Évaluation totale	585 303 €