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Former Dodge, Ram, Jeep, Chrysler Dealership 1450 W Arrow St Local commercial | 1 730 m² | À louer | Marshall, MO 65340
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Informations principales
- Turnkey showroom configuration with private office suites and existing administrative areas
- Drive-thru body shop offering convenient service access for automotive or equipment-based tenants
- Established commercial corridor with nearby dealerships, storage facilities, and hospitality options
- Dual-end overhead doors allow efficient vehicle flow and flexible operational use
- Strong traffic exposure along Highway 65 and W. Arrow Street supporting consistent consumer visibility
- Local demographics reflect steady household income levels supporting trade area spending
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 730 m² | Négociable | 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 130 522 € /an 10 877 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Former Dodge, Ram, Jeep, Chrysler Dealership
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chrysler
- Automobile
- 2 664
- International
- Dodge
- Automobile
- 3 244
- International
- Jeep
- Automobile
- 3 401
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chrysler | Automobile | 2 664 | International |
| Dodge | Automobile | 3 244 | International |
| Jeep | Automobile | 3 401 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 730 m² | Surface commerciale utile | 1 730 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Espace total disponible | 1 730 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 1 730 m² |
| Année de construction | 1976 |
À propos du bien
Positioned along W. Arrow Street in the growing community of Marshall, Missouri, this former Dodge, Ram, Jeep, and Chrysler dealership offers a compelling opportunity for tenants seeking a highly functional, visibility-rich automotive or commercial environment. The property provides a complete turnkey configuration, including a polished showroom with multiple private offices, two of which feature private restrooms for enhanced comfort and workflow efficiency. The internal layout supports a broad spectrum of users, especially those seeking a blend of customer-facing space, administrative capability, and operational support areas. Designed with seamless circulation in mind, the building incorporates overhead doors on both ends as well as a drive-thru body shop that allows convenient entry and exit for vehicles of various sizes. The structure includes additional attic storage to streamline inventory or equipment organization. Complementary areas for parts, service, administration, and customer lounge functions are already in place, creating an efficient plug-and-play environment for automotive-related tenants or those requiring a similar infrastructure. The location benefits from strong daily traffic counts, with up to 11,232 vehicles passing nearby on Highway 65 and an additional 5,827 along W. Arrow Street. This visibility enhances branding potential and ensures consistent exposure. Surrounded by a mix of residential neighborhoods, commercial users, and regional draws such as Smartlock Self Storage, local hospitality providers, and nearby dealerships, the site sits within an established auto-centric corridor. Demographic indicators show a stable local market with average household incomes between $76,895 and $81,367 within five miles, presenting reliable consumer purchasing power.
Présenté par
Former Dodge, Ram, Jeep, Chrysler Dealership | 1450 W Arrow St
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