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CLASS A OFFICE BUILDING AVAILABLE 1450 Technology Dr Bureau 3 973 m² Inoccupé À vendre Harrisonburg, VA 22802 5 718 468 € (1 439,43 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Situé dans une communauté d'affaires sûre et florissante.
- Salles de conférence, bureaux privés, bureaux partagés, espaces de réception et salles de formation.
- À proximité du métro de Washington DC
- Générateur électrique au diesel qui alimente l'ensemble du bâtiment si nécessaire.
Résumé analytique
Bâtiment de haute sécurité haut de gamme dans cette ville universitaire exceptionnelle avec plus de 7 acres de campus bien entretenus en dessous de la valeur estimée. Votre siège social maintenant et pour un prix bien inférieur à ce qu'il faudrait pour construire ce bâtiment exceptionnel. Une situation exceptionnelle à moins de 2 heures de Washington DC et de la Virginie du Nord, à quelques minutes de l'I-81 Nord et Sud. Environ 200 places de parking bien éclairées. Grandes salles de conférence, bureaux privés, bureaux partagés, cabines, espaces de réception, cuisines et salles de formation. Installations de serveurs informatiques avec climatisation et contrôle des incendies. Système extincteur à sec au halon et systèmes environnementaux Liebert, redondance à pleine puissance, Internet par fibre optique dédié à anneau complet. Générateur électrique diesel essentiel à la mission pour l'ensemble du bâtiment. Contractant gouvernemental prêt avec un câblage/câblage complet. Idéal pour les grandes entreprises orientées vers la technologie, les soins de santé, l'éducation, les assurances, les finances ou les centres d'appels. Main-d'œuvre instruite avec de nombreux collèges à proximité de l'université James Madison. Jusqu'à environ 40 000 pieds carrés disponibles actuellement.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Surface de l’immeuble
3 973 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
5 718 468 €
Prix par m²
1 439,43 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 324 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
2,83 ha
Zonage
M1 - Usages intensifs.
Stationnement
60 places (15,1 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Plug & Play
- Internet par fibre optique
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 044-B-1 | Évaluation des aménagements | 5 731 732 € |
| Évaluation du terrain | 495 626 € | Évaluation totale | 6 227 358 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
044-B-1
Évaluation du terrain
495 626 €
Évaluation des aménagements
5 731 732 €
Évaluation totale
6 227 358 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
CLASS A OFFICE BUILDING AVAILABLE | 1450 Technology Dr
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