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Market Square 1450 State Road 436 Espace disponible | 93–372 m² | Local commercial | Casselberry, FL 32707
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Informations principales
- Le Centre dispose de 572 places de parking.
- Le trafic actuel : 113 000 AADT sur la SR-436 et 59 000 VP sur Howell Branch Rd
- Le centre commercial Market Square est un centre commercial de 120 000 pieds carrés situé sur la principale autoroute nord-sud dans l'est d'Orlando.
- Principaux points d'ancrage : Dogtown Resorts et Dollar Tree
- L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité sur la route nationale 436.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1000 | 93 – 186 m² | 4,88 mètres | Négociable | 168,07 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 31 229 € /an 2 602 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1008 | 93 – 186 m² | - | Négociable | 168,07 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 31 229 € /an 2 602 € /mois | Triple net (NNN) |
1436-1450 State Road 436 - 1er étage – Bureau 1000
In-line retail storefront in the Market Square Shopping Center with heavy pedestrian traffic from the anchor tenants (Dogbeach and Dollar Tree) benefits from building and monument signage. A Total of 1,000-2,000 SF is available today.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- Planchers en bois
- Hard Corner Neighborhood Center
- Immediately Available
1436-1450 State Road 436 - 1er étage – Bureau 1008
In-line retail storefront in the Market Square Shopping Center with heavy pedestrian traffic from the anchor tenants (Dogbeach and Dollar Tree) benefits from building and monument signage. A Total of 1,000-2,000 SF is available today.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Planchers en bois
- Existing Shop retail space
- Immediately Available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Market Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 10 457
- International
- Dogtown Resorts
- Enseigne
- -
- -
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 205
- International
- Fancy
- Hébergement et restauration
- -
- -
- HR Block
- Finance et assurances
- -
- -
- omg! thrift
- Magasin à prix unique/Friperie
- 19
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 457 | International |
| Dogtown Resorts | Enseigne | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 205 | International |
| Fancy | Hébergement et restauration | - | - |
| HR Block | Finance et assurances | - | - |
| omg! thrift | Magasin à prix unique/Friperie | 19 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Façade | 45,72 m le 436 Semoran |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 14 359 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 9,04 ha |
| Stationnement | 608 places | Année de construction | 1973 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 608 places |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 45,72 m le 436 Semoran |
| Surface commerciale utile | 14 359 m² |
| Surface totale du terrain | 9,04 ha |
| Année de construction | 1973 |
À propos du bien
Le centre est situé dans la ville de Casselberry, les environs étant caractérisés par un mélange d'utilisateurs résidentiels et commerciaux remarquables. Le centre commercial Market Square est idéalement situé à quelques minutes du très aisé sous-marché de Winter Park, qui profite aux locataires du centre en raison de la croissance du marché immédiat et de l'amélioration continue de la qualité de l'actif. Tous les colocataires bénéficient actuellement de la visibilité du centre à l'intersection éclairée de Howell Branch et de la SR-436, parcourue par 113 000 véhicules par jour. Nous sommes convaincus que des concepts régionaux et nationaux solides visant l'expansion économique sur le marché actuel viendraient compléter la colocation et l'emplacement privilégié de notre site.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Market Square | 1450 State Road 436
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