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1450 Southford Rd Local commercial 1 071 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Southbury, CT 06488 1 376 278 € (1 285,61 €/m²) Taux de capitalisation 11,98 %
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Informations principales sur l'investissement
- Cette opportunité d'investissement dans le commerce de détail et les bureaux se trouve dans un excellent emplacement de Southbury avec un trafic élevé sur la route 67
- Les deux principaux locataires de l'établissement sont des entreprises de grande qualité.
Résumé analytique
À l'attention des investisseurs...
Opportunité d'investissement dans les commerces et les bureaux
Emplacement idéal à Southbury sur la route 67 à fort trafic
11 523 S/F d'unités de bureaux et de condos commerciaux
2 Les locataires principaux sont des entreprises de haute qualité
Une excellente démographie dans une communauté très prisée
Offert à : 1 895 000,00$
Opportunité d'investissement dans les commerces et les bureaux
Emplacement idéal à Southbury sur la route 67 à fort trafic
11 523 S/F d'unités de bureaux et de condos commerciaux
2 Les locataires principaux sont des entreprises de haute qualité
Une excellente démographie dans une communauté très prisée
Offert à : 1 895 000,00$
Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 071 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2007
Prix
1 376 278 €
Prix par m²
1 285,61 €
Taux de capitalisation
11,98 %
RNE
164 830 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
1,45 ha
Zonage
commercial - Commercial
Stationnement
47 places (43,9 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m sur Southford Rd
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | EHAV-000080-000422-000014 | Évaluation totale | 24 462 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 24 462 € (2025) | Année d’imposition | 2022 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
EHAV-000080-000422-000014
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
24 462 € (2025)
Évaluation totale
24 462 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2022
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Présenté par
1450 Southford Rd
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