Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
1450 Rue Crescent Local commercial | 417 m² | À louer | Montréal, QC H3G 2B6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Bureau 1450 | 417 m² | Négociable | 198,60 € /m²/an 16,55 € /m²/mois 82 752 € /an 6 896 € /mois | Triple net (NNN) |
Bureau 1450
Belle propriété commerciale bien entretenue au fur des années. Parfaitement située sur la belle rue Crescent, en plein redéveloppement, entre Ste-Catherine et De Maisonneuve. Immeuble de 3 étages, avec sous-sol totalement aménagé et de pleine grandeur, est occupé par un restaurant établi depuis plus de 30 ans. La capacité assise par étage est de 80 personnes. Le dernier étage est utilisé en résidentiel et est munis de 2 salles de bains et cuisinette. L’immeuble possède 2 places de stationnement à l’arrière ainsi qu’une petite terrasse directement à l’avant de la propriété. L’immeuble est localisé à distance de marche de l’Hôtel 4 Saisons, Ogilvy Holt Renfrew, Musée des Beaux-Arts, Université Concordia et ainsi que des métros Guy-Concordia et Peel. Situé en plein cœur du Centre-Ville et de nombreux projets résidentiels. ======================== This beautiful commercial property has been well maintained over the years. It is perfectly located on beautiful Crescent Street, which is in the midst of redevelopment between Ste-Catherine and De Maisonneuve. This three-story building, with a fully finished basement, has been occupied by a restaurant, established for over 30 years. Each floor has a seating capacity of 80 people. The top floor is used for residential purposes and is equipped with two bathrooms and a kitchenette. Two parking spaces are located at the rear of the building, while a small terrace is situated right at the front of the property. Located within walking distance of Hôtel 4 Saisons, Ogilvy Holt Renfrew, the Musée des Beaux Arts, Concordia University and the Guy-Concordia and Peel metro stations. Located in the heart of downtown, near many residential projects.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 417 m² | Surface commerciale utile | 417 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 417 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 417 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
LOYER NET: 30.00 $ / pi.ca. + Loyer additionnel: 15.00 $ + électricité aux frais du locataire: Belle propriété commerciale bien entretenue au fur des années. Parfaitement située sur la belle rue Crescent, en plein redéveloppement, entre Ste-Catherine et De Maisonneuve. Immeuble de 3 étages, avec sous-sol totalement aménagé et de pleine grandeur, est occupé par un restaurant établi depuis plus de 30 ans. La capacité assise par étage est de 80 personnes. Le dernier étage est utilisé en résidentiel et est munis de 2 salles de bains et cuisinette. L’immeuble possède 2 places de stationnement à l’arrière ainsi qu’une petite terrasse directement à l’avant de la propriété. L’immeuble est localisé à distance de marche de l’Hôtel 4 Saisons, Ogilvy Holt Renfrew, Musée des Beaux-Arts, Université Concordia et ainsi que des métros Guy-Concordia et Peel. Situé en plein cœur du Centre-Ville et de nombreux projets résidentiels. ================= NET RENT: $ 30.00 $ / sq.ft. + Additional Rent: $ 15.00 $ / sq.ft. + electricity at the tenant's expenses; This beautiful commercial property has been well maintained over the years. It is perfectly located on beautiful Crescent Street, which is in the midst of redevelopment between Ste-Catherine and De Maisonneuve. This three-story building, with a fully finished basement, has been occupied by a restaurant, established for over 30 years. Each floor has a seating capacity of 80 people. The top floor is used for residential purposes and is equipped with two bathrooms and a kitchenette. Two parking spaces are located at the rear of the building, while a small terrace is situated right at the front of the property. Located within walking distance of Hôtel 4 Saisons, Ogilvy Holt Renfrew, the Musée des Beaux Arts, Concordia University and the Guy-Concordia and Peel metro stations. Located in the heart of downtown, near many residential projects.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1450 Rue Crescent
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.