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Arnold Station 1450 Ritchie Hwy Local commercial | 56–186 m² | À louer | Arnold, MD 21012
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Informations principales
- Direct visibility and access from Ritchie Highway at a signalized intersection.
- High traffic corridor with over 58,000 vehicles per day.
- Diverse tenant mix including national and regional brands such as Verizon, McDonald’s, and Leslie’s Pool Supplies.
- Located in front of the B&A Trail, a popular regional walking and biking path
- Strong area demographics with high household incomes and dense population.
- Two-level design offering a blend of retail and office space for flexible occupancy options.
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Arnold Station Shopping Center presents a unique leasing opportunity in a highly visible, two-level retail and office destination along Ritchie Highway. Positioned at a signalized intersection with direct access, the center benefits from exceptional exposure to over 58,000 vehicles per day. Its location directly in front of the popular B&A Trail enhances foot traffic and creates a steady flow of visitors from the surrounding community. The property features a diverse tenant mix, including Verizon, McDonald’s, Naval Bagels, Leslie’s Pool Supplies, and Hudson & Fouquet, ensuring a strong customer draw and complementary co-tenancy. With excellent area demographics—average household incomes exceeding $119,000 within a five-mile radius—Arnold Station is well-suited for retail, service, and professional office users seeking a vibrant, established trade area.
- Espace en excellent état
1er étage
Arnold Station Shopping Center presents a unique leasing opportunity in a highly visible, two-level retail and office destination along Ritchie Highway. Positioned at a signalized intersection with direct access, the center benefits from exceptional exposure to over 58,000 vehicles per day. Its location directly in front of the popular B&A Trail enhances foot traffic and creates a steady flow of visitors from the surrounding community. The property features a diverse tenant mix, including Verizon, McDonald’s, Naval Bagels, Leslie’s Pool Supplies, and Hudson & Fouquet, ensuring a strong customer draw and complementary co-tenancy. With excellent area demographics—average household incomes exceeding $119,000 within a five-mile radius—Arnold Station is well-suited for retail, service, and professional office users seeking a vibrant, established trade area.
- Direct visibility and access from Ritchie Highway
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Arnold Station
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cellular Sales
- Télécoms sans fil
- 900
- National
- Hong Kong Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Hudson and Fouquet
- -
- 1
- -
- Oishi Japanese Cuisine
- Restaurant
- 1
- Local
- Pizza Boli's
- Pizza
- 118
- Régional
- Senior Helpers
- Hébergement et restauration
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cellular Sales | Télécoms sans fil | 900 | National |
| Hong Kong Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Hudson and Fouquet | - | 1 | - |
| Oishi Japanese Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| Pizza Boli's | Pizza | 118 | Régional |
| Senior Helpers | Hébergement et restauration | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 723 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 723 m² |
| Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À propos du bien
Arnold Station Shopping Center presents a unique leasing opportunity in a highly visible, two-level retail and office destination along Ritchie Highway. Positioned at a signalized intersection with direct access, the center benefits from exceptional exposure to over 58,000 vehicles per day. Its location directly in front of the popular B&A Trail enhances foot traffic and creates a steady flow of visitors from the surrounding community. The property features a diverse tenant mix, including Verizon, McDonald’s, Naval Bagels, Leslie’s Pool Supplies, and Hudson & Fouquet, ensuring a strong customer draw and complementary co-tenancy. With excellent area demographics—average household incomes exceeding $119,000 within a five-mile radius—Arnold Station is well-suited for retail, service, and professional office users seeking a vibrant, established trade area.
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Arnold Station | 1450 Ritchie Hwy
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