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The Shoppes Of Victoria Square 1450 N Courtenay Pky Espace disponible | 93–2 068 m² | Local commercial | Merritt Island, FL 32953
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Informations principales
- Join Burlington, Ulta Beauty, and Five Below in one of Merritt Island's top-performing retail centers
- $8M+ in recent capital improvements - modern design, updated façade
- 77,655+ residents within 5 miles | Avg. HH income $112K | Wealth Index of 117
- 30,000+ vehicles per day | Signalized access | 400+ ft of N. Courtenay Pkwy frontage
- Second-generation junior anchor suites and freestanding outparcel available
- Minutes from Kennedy Space Center, SpaceX, Blue Origin, Port Canaveral & Patrick Space Force Base
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 21 | 93 m² | Négociable | 224,09 € /m²/an 18,67 € /m²/mois 20 819 € /an 1 735 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 22 | 1 056 m² | Négociable | 196,08 € /m²/an 16,34 € /m²/mois 207 032 € /an 17 253 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 30 | 808 m² | Négociable | 186,75 € /m²/an 15,56 € /m²/mois 150 938 € /an 12 578 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 33 | 111 m² | Négociable | 205,42 € /m²/an 17,12 € /m²/mois 22 901 € /an 1 908 € /mois | Triple net (NNN) |
1450 N Courtenay Pky - 1er étage – Bureau 21
Inline space near Burlington, Ulta Beauty, and Five Below.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1450 N Courtenay Pky - 1er étage – Bureau 22
Available November 2028 | Second-generation junior anchor retail space available in a freshly renovated, nationally anchored shopping center in Merritt Island, FL. Open floor plan formerly occupied by an appliance and mattress retailer — ideal for fitness center, gym, furniture, off-price retail, pet supply, urgent care, or specialty retail. Co-anchored by Burlington, Ulta Beauty, and Five Below with strong daily traffic on Florida's Space Coast.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1450 N Courtenay Pky - 1er étage – Bureau 30
Available September 2027 | Second-generation junior anchor retail space in a high-performing neighborhood shopping center in Merritt Island, FL. Open floor plan formerly used as a dance academy — ideal for fitness, yoga, martial arts, children's concepts, experiential retail, wellness, urgent care, etc. Anchored by Burlington, Ulta Beauty, and Five Below in a growing Space Coast trade area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1450 N Courtenay Pky - 1er étage – Bureau 33
Highly visible space located between Five Below and Beef O'Brady's.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Récemment rénové et stratégiquement situé le long du principal corridor commercial de Merritt Island, le Shoppes of Victoria Square est un centre commercial de quartier performant de ±109 000 pieds carrés, ancré par Burlington, Ulta Beauty et Five Below. La propriété a bénéficié de plus de 8 millions de dollars d'améliorations en capital, offrant un actif modernisé avec une forte attractivité visuelle, une disposition polyvalente et une co-location nationale éprouvée qui génère un trafic piétonnier quotidien constant. Les espaces disponibles incluent des suites de deuxième génération pour des enseignes intermédiaires et une parcelle indépendante - idéale pour des opérateurs de fitness, médical, commerce à prix réduit, concepts spécialisés ou restauration rapide (QSR) recherchant un emplacement commercial très visible sur la Space Coast de Floride. Situé le long de N. Courtenay Parkway avec des flux de circulation dépassant les 30 000 véhicules par jour et plus de 120 mètres de façade sur route, le centre bénéficie d'une intersection avec feux de signalisation, de multiples points d'accès et de sortie, ainsi que d'un vaste parking en surface. À quelques minutes du Kennedy Space Center, SpaceX, Blue Origin, Port Canaveral et Patrick Space Force Base, le Shoppes of Victoria Square dessert une base de consommateurs stable et à revenu élevé, alimentée par l'un des corridors d'emploi les plus actifs du pays dans les secteurs aérospatial et de la défense - avec plus de 77 655 résidents dans un rayon de 8 km, un revenu moyen par ménage de 112 000 $ et un indice de richesse de 117.
- Climatisation
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Shoppes Of Victoria Square | 1450 N Courtenay Pky
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