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The Shoppes Of Victoria Square 1450 N Courtenay Pky Espace disponible | 93–2 068 m² | Local commercial | Merritt Island, FL 32953
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Informations principales
- Join Burlington, Ulta Beauty, and Five Below in one of Merritt Island's top-performing retail centers
- $8M+ in recent capital improvements - modern design, updated façade
- 77,655+ residents within 5 miles | Avg. HH income $112K | Wealth Index of 117
- 30,000+ vehicles per day | Signalized access | 400+ ft of N. Courtenay Pkwy frontage
- Second-generation junior anchor suites and freestanding outparcel available
- Minutes from Kennedy Space Center, SpaceX, Blue Origin, Port Canaveral & Patrick Space Force Base
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 21 | 93 m² | Négociable | 220,33 € /m²/an 18,36 € /m²/mois 20 470 € /an 1 706 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 22 | 1 056 m² | Négociable | 192,79 € /m²/an 16,07 € /m²/mois 203 557 € /an 16 963 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 30 | 808 m² | Négociable | 183,61 € /m²/an 15,30 € /m²/mois 148 405 € /an 12 367 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 33 | 111 m² | Négociable | 201,97 € /m²/an 16,83 € /m²/mois 22 517 € /an 1 876 € /mois | Triple net (NNN) |
1450 N Courtenay Pky - 1er étage – Bureau 21
Inline space near Burlington, Ulta Beauty, and Five Below.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1450 N Courtenay Pky - 1er étage – Bureau 22
Available November 2028 | Second-generation junior anchor retail space available in a freshly renovated, nationally anchored shopping center in Merritt Island, FL. Open floor plan formerly occupied by an appliance and mattress retailer — ideal for fitness center, gym, furniture, off-price retail, pet supply, urgent care, or specialty retail. Co-anchored by Burlington, Ulta Beauty, and Five Below with strong daily traffic on Florida's Space Coast.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1450 N Courtenay Pky - 1er étage – Bureau 30
Available September 2027 | Second-generation junior anchor retail space in a high-performing neighborhood shopping center in Merritt Island, FL. Open floor plan formerly used as a dance academy — ideal for fitness, yoga, martial arts, children's concepts, experiential retail, wellness, urgent care, etc. Anchored by Burlington, Ulta Beauty, and Five Below in a growing Space Coast trade area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1450 N Courtenay Pky - 1er étage – Bureau 33
Highly visible space located between Five Below and Beef O'Brady's.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Recently renovated and strategically positioned along Merritt Island's primary retail corridor, Shoppes of Victoria Square is a high-performing ±109,000 SF neighborhood retail center anchored by Burlington, Ulta Beauty, and Five Below. The property has undergone over $8 million in capital improvements, delivering a modernized asset with strong curb appeal, a versatile layout, and a proven national co-tenancy that drives consistent daily foot traffic. Available spaces include second-generation junior anchor suites and a freestanding outparcel - ideal for fitness, medical, off-price retail, specialty concepts, or QSR operators seeking a high-visibility retail location on Florida's Space Coast. Situated along N. Courtenay Parkway with traffic counts exceeding 30,000 vehicles per day and more than 400 feet of road frontage, the center benefits from a signalized intersection, multiple points of ingress and egress, and abundant surface parking. Located minutes from Kennedy Space Center, SpaceX, Blue Origin, Port Canaveral, and Patrick Space Force Base, Shoppes of Victoria Square serves a stable, high-income consumer base fueled by one of the nation's most active aerospace and defense employment corridors - with 77,655+ residents within 5 miles, an average household income of $112K, and a Wealth Index of 117.
- Climatisation
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Shoppes Of Victoria Square | 1450 N Courtenay Pky
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