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Restaurant/Entertainment Venue + Retail 1450 FM 279 Local commercial 600 m² À vendre Ben Wheeler, TX 75754 847 044 € (1 412,91 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Building size: Restaurant: 5,022 SF; Retail: 1,431 SF
- Prime location on FM 279 in Ben Wheeler
- Suitable for retail, office, dining and entertainment concepts
- Traffic count: 2,400 vpd
- Fully renovated in 2020-2021 while preserving historic charm
- Excellent visibility and accessibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The “Whitehouse,” one of the original homes in the heart of Ben Wheeler, offers a unique commercial opportunity. This historic property was fully updated in 2020, blending modern convenience with timeless charm.
The restaurant/entertainment property was built in 2020 and has a loyal customer base. These versatile spaces feature ample square footage, welcoming layouts, and an inviting atmosphere.
Both buildings are leased for $5,000/month gross until May 2027, providing regular monthly income.
Ben Wheeler was also named the #21 Travel Destination by Texas Highway Magazine. Don’t miss this rare opportunity to establish your business in one of East Texas’ most charming and growing communities.
The restaurant/entertainment property was built in 2020 and has a loyal customer base. These versatile spaces feature ample square footage, welcoming layouts, and an inviting atmosphere.
Both buildings are leased for $5,000/month gross until May 2027, providing regular monthly income.
Ben Wheeler was also named the #21 Travel Destination by Texas Highway Magazine. Don’t miss this rare opportunity to establish your business in one of East Texas’ most charming and growing communities.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
600 m²
Année de construction/rénovation
1950/2020
Prix
847 044 €
Prix par m²
1 412,91 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
2,18 ha
Zonage
Not Zoned - Commercial
Stationnement
11 places (18,35 places par 1 000 m² loué)
Façade
152 m sur FM 279
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Climatisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 564 157 € | |
| Évaluation du terrain | 206 534 € | Évaluation totale | 770 690 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
206 534 €
Évaluation des aménagements
564 157 €
Évaluation totale
770 690 €
1 sur 23
VIDÉOS
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Présenté par
Restaurant/Entertainment Venue + Retail | 1450 FM 279
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