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1450 E White Mountain Blvd Local commercial 1 486 m² 100 % Loué À vendre Pinetop, AZ 85935 2 243 462 € (1 509,28 €/m²) Taux de capitalisation 8,08 %
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Informations principales sur l'investissement
- Centre commercial récemment rénové et entièrement loué dans la station de montagne de Pinetop-Lakeside, en Arizona.
- Large covered & uncovered deck shared by Coffee Shop/Bakery & Art Gallery
Résumé analytique
Plaza commercial entièrement loué de 16 000 pieds carrés. 12 locataires comprennent un cabinet dentaire, un planificateur financier, divers magasins de détail, un café/une boulangerie, un simulateur de golf, etc. Grande terrasse couverte et découverte partagée par le café/la boulangerie et la galerie d'art. Les rénovations extérieures majeures et les améliorations apportées aux locataires au cours de la dernière année ont permis de recruter et de fidéliser les locataires. 80 places de stationnement, dont 18 places pour les employés, à l'arrière du bâtiment. Contacter le courtier/propriétaire pour plus d'informations.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 486 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1999/2024
Prix
2 243 462 €
Prix par m²
1 509,28 €
Taux de capitalisation
8,08 %
RNE
181 203 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,62 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Muni (Comm'l) - Bureau/Commerce de détail/Services médicaux
Stationnement
80 places (53,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
84 m sur White Mountain Blvd
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
90/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 1 291 326 € (2026) | |
| Évaluation du terrain | 250 836 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 040 490 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
250 836 € (2026)
Évaluation des aménagements
1 040 490 € (2026)
Évaluation totale
1 291 326 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
All Seasons Properties, LLC
1450 E White Mountain Blvd
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