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Hacienda Plaza Shopping Center 1450 E Prater Way Espace disponible | 137 m² | Local commercial | Sparks, NV 89434
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 137 m² | Négociable | 166,61 € /m²/an 13,88 € /m²/mois 22 784 € /an 1 899 € /mois | Triple net (NNN) |
1450 E Prater Way - 1er étage – Bureau 102
1450 E Prater Way Suite 102— 1,472± SF Retail or Office Suite available. Built out with Entry, Open Area, Restroom, 2 Rooms, and Divider—can be reconfigured Traffic Counts of 25,800 on Sparks Blvd and 13,600 Vehicles/Day on E Prater Way Excellent Neighborhood Center Location in the heart of Sparks
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 10 643
- International
- Bank of Montreal
- Banque
- 1 427
- International
- Carl's Jr.
- Restauration rapide
- 1 130
- International
- Flowing Tide Pub
- Restaurant
- 12
- Local
- P.C. Richard & Son
- Électronique grand public
- 84
- Régional
- United Federal Credit Union
- Banque
- 28
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 643 | International |
| Bank of Montreal | Banque | 1 427 | International |
| Carl's Jr. | Restauration rapide | 1 130 | International |
| Flowing Tide Pub | Restaurant | 12 | Local |
| P.C. Richard & Son | Électronique grand public | 84 | Régional |
| United Federal Credit Union | Banque | 28 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
• Excellent Signage on Building and Monument Signs available • Proximate to businesses, City Offices and High Schools • Co-Tenants include: Papa Johns, Flowing Tide Pub, Carls Jr., United Federal Credit Union, Bank of the West & 7-11
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hacienda Plaza Shopping Center | 1450 E Prater Way
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