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Kings Commons 1450-1500 Rt-35 Espace disponible | 130–353 m² | Local commercial | Middletown, NJ 07748
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Informations principales
- Grocery-anchored by ShopRite, Kings Commons features CityMD, Just Salad, and Nicholas Creamery, driving consistent daily traffic and synergy.
- Center was recently renovated with new façades, lighting, parking, and signage, delivering a modern, high-visibility setting for tenants.
- Located near the Garden State Parkway within a major commercial node and near Trader Joe’s and Staples, enhancing regional demand and convenience.
- Lease up to 2,400 SF in white box condition with open layouts and high ceilings, offering flexible build-outs for retail, medical, and service users.
- Positioned on Route 35 with exposure to over 35,000 daily vehicles, the site ensures strong visibility and easy access via multiple entry points.
- Serves an affluent demographic of 411,000 with $120,000 income and $6.1 billion in annual spending, and an additional 56,000 daytime employees.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12B | 223 m² | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 16 | 130 m² | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1500b Rt-35 - 1er étage – Bureau 12B
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Détecteur de fumée
1500 Rt-35 - 1er étage – Bureau 16
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Sélectionner des occupants à Kings Commons
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Citizens
- Banque
- 1 912
- National
- CityMD
- Soins urgents
- 227
- National
- Just Salad
- Restaurant
- 119
- National
- ShopRite
- Supermarché
- 417
- Régional
- Wendy's
- Restauration rapide
- 7 483
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Citizens | Banque | 1 912 | National |
| CityMD | Soins urgents | 227 | National |
| Just Salad | Restaurant | 119 | National |
| ShopRite | Supermarché | 417 | Régional |
| Wendy's | Restauration rapide | 7 483 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 353 m² | Façade | 609,60 m le RT 35 & Kings HWY |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 13 467 m² |
| Stationnement | 1151 places | Surface totale du terrain | 9,14 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 1964 |
| Espace total disponible | 353 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1151 places |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 609,60 m le RT 35 & Kings HWY |
| Surface commerciale utile | 13 467 m² |
| Surface totale du terrain | 9,14 ha |
| Année de construction | 1964 |
À propos du bien
Kings Commons, located at 1450-1500 Route 35, offers a prime retail leasing opportunity between 1,400 and 2,400 square feet available in Middletown, New Jersey. The retail suites are in white box condition and ready for immediate customization. This recently renovated center features upgraded façades, a newly striped parking lot, modern signage opportunities, and central air and heating throughout. Anchored by ShopRite, Kings Commons enjoys steady daily traffic generated by a diverse mix of tenants, including CityMD, Genuine Smiles, Just Salad, Nicholas Creamery, and Rosie’s Pizza. The available suites offer open layouts, high ceilings, and abundant natural light, creating an adaptable environment suited for retail, food, medical, and service-oriented users seeking visibility and efficiency within an established center. Positioned directly along Route 35, Kings Commons commands exceptional exposure to over 35,000 vehicles daily and benefits from multiple access points that streamline ingress and egress. Located within 3 miles of the Garden State Parkway, the center offers seamless regional connectivity across Monmouth County and the broader Jersey Shore market. Kings Commons sits within a dense retail corridor surrounded by national brands such as Trader Joe’s, Tractor Supply Co., Santander Bank, and Staples, reinforcing its position as a shopping destination. The retail center serves an affluent demographic of over 411,000 residents within a 10-mile radius, supported by a median household income of $120,000 and $6.1 billion in annual consumer spending. In addition, there is a daytime population of 56,000 employees within 5 miles. Seasonal tourism further amplifies demand, introducing incremental foot traffic and expanding the customer base. Located in the thriving community of Middletown, Kings Commons operates in a mature, highly active retail market defined by strong demographics, sustained consumer demand, and a synergistic tenant mix. This opportunity positions tenants to establish a presence within a proven retail ecosystem, leveraging consistent foot traffic, regional accessibility, and long-term market stability to support growth and performance.
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
Données démographiques
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Présenté par
Kings Commons | 1450-1500 Rt-35
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