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Retail/Office Highly Visible Palm Harbor 1450-1470 Palm Harbor Blvd Local commercial | 93–279 m² | À louer | Palm Harbor, FL 34683
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand panneau de rue
- Plafonds hauts et lumière naturelle
- Très visible depuis une autoroute très fréquentée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1458 | 186 m² | 1-10 Ans | 195,71 € /m²/an 16,31 € /m²/mois 36 365 € /an 3 030 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1466 | 93 m² | 1-10 Ans | 174,17 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 16 181 € /an 1 348 € /mois | Net |
1er étage, bureau 1458
2000sf (mol) Restaurant for lease. Excellent location with high visibility on a busy Palm Harbor highway. Golf cart or walking distance from downtown Old Palm Harbor. Huge parking lot in a well maintained building with a large street sign. Fully equipt commercial kitchen with large hood, walk-in Freezer and walk-in Cooler and all FF&E included. Flexibile lease terms. Triple Net lease. First year is $4900 all in. Including NNN fees.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Large Street Sign
- Highly Visible on Busy Highway
- Huge Parking Lot
- High Income Demographic
- Walking or Golf Cart distance from downtown
1er étage, bureau 1466
High visibility retail or office space with ample parking on a busy highway (30,000 vehicles per day FDOT) in one of Pinellas County’s most in-demand neighborhoods, Palm Harbor. Large front windows, convenient parking, new LVP flooring, high ceilings, private rest room, break/kitchen area, and excellent signage on the front of the building and on the large street sign. Perfect space for most office or retail use.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Très visible sur l'autoroute très fréquentée de Palm Harbor
- Grand panneau de rue
- Lumière naturelle provenant de grandes fenêtres
- Immense parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2004/2020 |
| Surface commerciale utile | 534 m² | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 534 m² |
| Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Année de construction/rénovation | 2004/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Joignez-vous à une boutique de cigares, à un restaurant et à un magasin de détail, qui sont tous en activité à cet endroit depuis plus de dix ans. Ce centre commercial de strip-tease populaire est niché dans le vieux quartier des affaires de Palm Harbor, qui compte plusieurs restaurants, bars, boutiques et plus encore. Le quartier en pleine croissance du centre-ville de Palm Harbor contribuera à compléter votre activité, car le cœur du quartier n'est qu'à quelques minutes à pied ou encore plus court en voiturette de golf.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Retail/Office Highly Visible Palm Harbor | 1450-1470 Palm Harbor Blvd
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