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12th Street Flats 145 W 12th St 4 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 740 078 € à un taux de capitalisation de 6,12 % Hialeah, FL 33010
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Easy Access To Palmetto Expressway (SR-826) And Okeechobee Road (US-27)
- 1955 Concrete Block Construction
- Located In The Highly Soughtafter Hialeah Rental Market
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is pleased to present 12th Street Flats, a four-unit multifamily property located at 145 W 12th Street in Hialeah, Florida. Built in 1955 with a pitched composite shingle roof, the single-story building totals 2,460 square feet and is situated on a 0.15-acre lot with convenient on-site parking. The property is comprised of four (4) one-bedroom/one-bathroom units, each averaging 615 square feet, and equipped with wall-unit air conditioning. Its efficient layouts and central location make it well-suited for workforce housing, which remains in strong demand throughout Hialeah.
12th Street Flats benefits from excellent accessibility, positioned just west of Okeechobee Road (US-27) and minutes from the Palmetto Expressway (SR-826) and Miami International Airport. The property is also proximate to major employment centers, including the Hialeah Hospital medical district, the Airport West/Doral industrial submarket, and the thriving logistics and manufacturing corridors that define the city’s economic base.
With its in-demand unit mix, reliable workforce housing appeal, and location in one of South Florida’s most supply-constrained rental markets, 12th Street Flats presents investors with a compelling opportunity for stable cash flow and long-term appreciation.
12th Street Flats benefits from excellent accessibility, positioned just west of Okeechobee Road (US-27) and minutes from the Palmetto Expressway (SR-826) and Miami International Airport. The property is also proximate to major employment centers, including the Hialeah Hospital medical district, the Airport West/Doral industrial submarket, and the thriving logistics and manufacturing corridors that define the city’s economic base.
With its in-demand unit mix, reliable workforce housing appeal, and location in one of South Florida’s most supply-constrained rental markets, 12th Street Flats presents investors with a compelling opportunity for stable cash flow and long-term appreciation.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 740 078 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 185 019 € | Surface de l’immeuble | 229 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 50% |
| Taux de capitalisation | 6,12 % | Nb d’étages | 1 |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.46 | Année de construction | 1955 |
| Nb de lots | 4 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix | 740 078 € |
| Prix par lot | 185 019 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,12 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.46 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Surface de l’immeuble | 229 m² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 474 € | 57 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-3118-014-0630 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 492 187 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04-3118-014-0630
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
492 187 €
CONTACTS
-
Daniel Cunningham -
Cory Sanchez -
Evan Richardson -
River Rhoads -
Dillon Majeski -
Jason Nowik -
Marcus & Millichap
1 sur 5
VIDÉOS
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Présenté par
12th Street Flats | 145 W 12th St
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