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Informations principales sur l'investissement

  • 5,8 millions de dollars d'actions après 10 ans
  • Opportunités importantes de signalisation des bâtiments
  • À distance de marche de l'hôpital de Tri City
  • Expansion Potential + Guaranteed Income

Résumé analytique

Une rare opportunité de propriétaire-utilisateur/d'investissement : 145 Thunder Drive, Vista, CA — Un joyau de cabinet médical adjacent au centre médical Tri-City

Pièces jointes

Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 532 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
RNE
492 025 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
766 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
C1, Vista
Stationnement
156 places (101,85 places par 1 000 m² loué)

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Optum réunit des données et des technologies avancées, une expérience clinique approfondie et des partenariats professionnels, afin de rendre les soins de santé plus intelligents et plus simples pour vous. Il s'agit d'une équipe de santé intégrée qui place les personnes au cœur de tout ce qu'elle fait. Ils travaillent avec les communautés locales pour éliminer les obstacles et fournir un accès égal à des soins de qualité. À chaque interaction avec chaque personne, ils apportent de la compassion et fournissent des soins et un soutien équitables et culturellement compétents.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Santé et assistance sociale - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 232 – 766 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Août 2026
  • 2e étage
  • 232 – 766 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Août 2026
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 232 – 766 m² Bureaux/Médical Construction achevée Août 2026
2e étage 232 – 766 m² Bureaux/Médical Construction achevée Août 2026

1er étage

Surface
232 – 766 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Août 2026

2e étage

Surface
232 – 766 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Août 2026
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
166-051-37
Évaluation du terrain
4 018 422 €
Évaluation des aménagements
3 484 266 €
Évaluation totale
7 502 688 €
  • ID de l’annonce: 34702398

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 145 Thunder Dr, Vista, CA 92083

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