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145 Shoppers Way NW 145 Shoppers Way Local commercial | 4 088 m² | À louer | Christiansburg, VA 24073
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Informations principales
- Up to 44,000 SF available
- Functional features: loading dock doors, a dedicated sprinkler control room
- Prime retail corridor location
- Well-located strip shopping center
- Strong on-site tenancy with national retailers
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 145 | 4 088 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 145
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 145 Shoppers Way NW
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- All For Paws Animal Clinic
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- Local
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 162
- International
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 602
- National
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 242
- International
- PetSmart
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 681
- International
- Ross Dress for Less
- Magasin à petits prix
- 2 448
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| All For Paws Animal Clinic | Soins/Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 162 | International |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 602 | National |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 242 | International |
| PetSmart | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 681 | International |
| Ross Dress for Less | Magasin à petits prix | 2 448 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 088 m² | Année de construction | 2007 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 088 m² |
| Espace total disponible | 4 088 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 088 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
À propos du bien
Presented by Stephen Pendergrass, Nick Henritze, and Will Henritze of Poe & Cronk Real Estate Group - 145 Shoppers Way NW offers up to 44,000 SF of retail space within a well-located strip shopping center. The 44,000 SF foot print features 2 exterior loading dock doors, and is fully sprinkled. The space is delivered in white box condition with fully functional HVAC. The large parapet allows for maximum visibility to 17,000 VPD along US-460. The center is home to several national big-box retailers, including PetSmart, Five Below, Ross, Old Navy, and Best Buy. The property is adjacent to New River Valley Mall and Christiansburg Marketplace, placing it at the heart of one of the area’s strongest retail corridors. Surrounding retailers and restaurants include Walmart, TJ Maxx, Michaels, Target, Aldi, Chick-fil-A, Texas Roadhouse, and many others—driving consistent traffic and excellent visibility.
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Stephen Pendergrass, CCIM, SIOR -
Nick Henritze -
Will Henritze -
Poe & Cronk Real Estate Group
Présenté par
145 Shoppers Way NW | 145 Shoppers Way
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