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145 S Main St Bureaux/Local commercial | 79–618 m² | À louer | Port Chester, NY 10573
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Open floor plan with exposed brick walls, lots of natural light.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage | 251 m² | - | 5-7 Ans | 199,46 € /m²/an 16,62 € /m²/mois 50 033 € /an 4 169 € /mois | Plus services publics | |
| 2e étage | 79 m² | 4,57 mètres | 5-7 Ans | 181,33 € /m²/an 15,11 € /m²/mois 14 319 € /an 1 193 € /mois | Plus services publics | |
| 2e étage | 288 m² | 4,57 mètres | 5-7 Ans | 181,33 € /m²/an 15,11 € /m²/mois 52 223 € /an 4 352 € /mois | Plus services publics |
2e étage
2700 SF Pristine space, newly refurbished, hardwood flooring, private attached office with built in desk, windows overlook Main Street; LED lighting, 12' ceiling height. Located in rapidly developing neighborhood. Convenient to Metro North.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 618 m² d’espace adjacent.
2e étage
Concrete Flooring with heating and AC with Electric included
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 618 m² d’espace adjacent.
2e étage
Concrete Flooring with heating but not AC.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 618 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- LaBella Electric Inc.
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- Mad Dog Service
- Galerie d’art
- 1
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- Performance Parts
- Automobile
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| LaBella Electric Inc. | - | - | - |
| Mad Dog Service | Galerie d’art | 1 | - |
| Performance Parts | Automobile | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 618 m² | Surface commerciale utile | 1 677 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1917 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Espace total disponible | 618 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 1 677 m² |
| Année de construction | 1917 |
À PROPOS DU BIEN
Former GM dealership from 1930's. Newly renovated.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
South Main Port Chester Realty
145 S Main St
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