5 Units in Oxnard for only $235k/unit | 145 S Garfield Ave
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5 Units in Oxnard for only $235k/unit 145 S Garfield Ave 5 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 997 975 € à un taux de capitalisation de 5,04 % Oxnard, CA 93030
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5 units spanning street to street offering a desirable layout suitable for a family compound or investment property
- New Siemens electrical panels, a new concrete driveway, fresh exterior paint and fascia board replaced in 2018
- 5.0% CAP rate on current rents and a 7.8% CAP rate on market rents
- (1) standalone 3BD/1BA residence fronting Grant Ave with (2) duplexes each consisting of 1BD/1BA units fronting Garfield Ave
- All 5 units are separately metered for electricity and gas
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
5 units spanning street to street in Oxnard’s La Colonia neighborhood, offering a desirable layout suitable for a family compound or investment property composed of two duplexes — each with (2) 1BD/1BA units fronting Garfield Ave — and a standalone 3BD/1BA residence fronting Grant Ave. The front units of the duplexes feature small private yards. All 5 units are separately metered for electricity and gas. The site has 5 off-street, uncovered parking spaces. In 2018 the property underwent upgrades including new Siemens electrical panels, a new concrete driveway, fresh exterior paint and fascia board replacements. With over 35% upside in rental rates this investment offers excellent longterm opportunity.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
82 097 €
|
334,60 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
82 097 €
|
334,60 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 82 097 € |
| Annuel par m² | 334,60 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 82 097 € |
| Annuel par m² | 334,60 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 997 975 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 199 595 € | Surface de l’immeuble | 245 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,04 % | Année de construction | 1959 |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.2 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Nb de lots | 5 |
| Prix | 997 975 € |
| Prix par lot | 199 595 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,04 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.2 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface de l’immeuble | 245 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1959 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 1 | 1 953 € | - |
| 1+1 | 4 | 3 055 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 201-0-126-050 | Évaluation des aménagements | 235 104 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 376 171 € (2024) | Évaluation totale | 611 275 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
201-0-126-050
Évaluation du terrain
376 171 € (2024)
Évaluation des aménagements
235 104 € (2024)
Évaluation totale
611 275 € (2024)
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