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145 Rue De La Marbrerie 92–2 758 m² | À louer | 34740 Vendargues

Immobilier d'entreprise Occitanie Herault Vendargues 145 Rue De La Marbrerie, 34740 Vendargues - Local d'activités à Louer - 2 758 m²

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Caractéristiques

Places de stationnement standard
142

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 213 m²
  • Négociable
  • 113,00 € HT-HC/m²/an 9,42 € HT-HC/m²/mois 137 068 € HT-HC/an 11 422 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 30/11/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    7,65 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 9 279 € /an 773,29 € /mois
  • Charges locatives :
    15,25 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 18 498 € /an 1 542 € /mois
  • RDC – Lot 14
  • 225 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 24 750 € HT-HC/an 2 062 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/05/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    7,91 € /m²/an 0,66 € /m²/mois 1 780 € /an 148,31 € /mois
  • Charges locatives :
    14,66 € /m²/an 1,22 € /m²/mois 3 299 € /an 274,88 € /mois
  • RDC – Lot 15A
  • 148 m²
  • Négociable
  • 107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 15 836 € HT-HC/an 1 320 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    7,91 € /m²/an 0,66 € /m²/mois 1 171 € /an 97,56 € /mois
  • Charges locatives :
    14,66 € /m²/an 1,22 € /m²/mois 2 170 € /an 180,81 € /mois
  • RDC – Lot 2A
  • 590 m²
  • Négociable
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 61 950 € HT-HC/an 5 162 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/10/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    7,65 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 4 514 € /an 376,13 € /mois
  • Charges locatives :
    16,11 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 9 505 € /an 792,08 € /mois
  • RDC, bureau Lot 3D2
  • 175 m²
  • Négociable
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 21 875 € HT-HC/an 1 823 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    14,71 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 2 574 € /an 214,52 € /mois
  • Charges locatives :
    28,89 € /m²/an 2,41 € /m²/mois 5 056 € /an 421,31 € /mois
  • RDC – Lot 8D
  • 92 m²
  • Négociable
  • 107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 9 844 € HT-HC/an 820,33 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • 31/12/2026

Opportunité dans un multiparc sécurisé - Vendargues - 4 lots d'activités - Installations sanitaires dans les espaces communs ou privés - Alarme/caméra de surveillance - Dalle de béton au sol - Grand parking polyvalent avec accès pour camions, dans un parc clos - Le site est fermé de 20 h à 7 h 30, accès via Intratone - Vidéosurveillance sur le parc

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    7,38 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 678,96 € /an 56,58 € /mois
  • Charges locatives :
    31,31 € /m²/an 2,61 € /m²/mois 2 881 € /an 240,04 € /mois
  • Système de sécurité
  • RDC – Lot C01
  • 315 m²
  • Négociable
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 36 225 € HT-HC/an 3 019 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    6,11 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 1 925 € /an 160,39 € /mois
  • Charges locatives :
    16,06 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 5 059 € /an 421,58 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 1 213 m² Négociable 113,00 € HT-HC/m²/an 9,42 € HT-HC/m²/mois 137 068 € HT-HC/an 11 422 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/11/2027
RDC – Lot 14 225 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 24 750 € HT-HC/an 2 062 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/05/2026
RDC – Lot 15A 148 m² Négociable 107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 15 836 € HT-HC/an 1 320 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 2A 590 m² Négociable 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 61 950 € HT-HC/an 5 162 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/10/2027
RDC, bureau Lot 3D2 175 m² Négociable 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 21 875 € HT-HC/an 1 823 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC – Lot 8D 92 m² Négociable 107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 9 844 € HT-HC/an 820,33 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée 31/12/2026
RDC – Lot C01 315 m² Négociable 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 36 225 € HT-HC/an 3 019 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
1 213 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
113,00 € HT-HC/m²/an 9,42 € HT-HC/m²/mois 137 068 € HT-HC/an 11 422 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
30/11/2027

RDC – Lot 14

Surface
225 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 24 750 € HT-HC/an 2 062 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/05/2026

RDC – Lot 15A

Surface
148 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 15 836 € HT-HC/an 1 320 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 2A

Surface
590 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 61 950 € HT-HC/an 5 162 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/10/2027

RDC, bureau Lot 3D2

Surface
175 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 21 875 € HT-HC/an 1 823 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 8D

Surface
92 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
107,00 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 9 844 € HT-HC/an 820,33 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
31/12/2026

RDC – Lot C01

Surface
315 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 36 225 € HT-HC/an 3 019 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 1 213 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
113,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 30/11/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,25 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 18 498 € /an 1 542 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,65 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 9 279 € /an 773,29 € /mois

RDC – Lot 14

Surface 225 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/05/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    14,66 € /m²/an 1,22 € /m²/mois 3 299 € /an 274,88 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,91 € /m²/an 0,66 € /m²/mois 1 780 € /an 148,31 € /mois

RDC – Lot 15A

Surface 148 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
107,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    14,66 € /m²/an 1,22 € /m²/mois 2 170 € /an 180,81 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,91 € /m²/an 0,66 € /m²/mois 1 171 € /an 97,56 € /mois

RDC – Lot 2A

Surface 590 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/10/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,11 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 9 505 € /an 792,08 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,65 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 4 514 € /an 376,13 € /mois

RDC, bureau Lot 3D2

Surface 175 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,89 € /m²/an 2,41 € /m²/mois 5 056 € /an 421,31 € /mois
  • Taxe foncière :
    14,71 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 2 574 € /an 214,52 € /mois

RDC – Lot 8D

Surface 92 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
107,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible 31/12/2026

Opportunité dans un multiparc sécurisé - Vendargues - 4 lots d'activités - Installations sanitaires dans les espaces communs ou privés - Alarme/caméra de surveillance - Dalle de béton au sol - Grand parking polyvalent avec accès pour camions, dans un parc clos - Le site est fermé de 20 h à 7 h 30, accès via Intratone - Vidéosurveillance sur le parc

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,31 € /m²/an 2,61 € /m²/mois 2 881 € /an 240,04 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,38 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 678,96 € /an 56,58 € /mois
  • Système de sécurité

RDC – Lot C01

Surface 315 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,06 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 5 059 € /an 421,58 € /mois
  • Taxe foncière :
    6,11 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 1 925 € /an 160,39 € /mois

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
2 758 m²
Surface du lot
1,00 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf
1 1
+33 4 67 75 10 00

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  • ID de l’annonce: 38942078

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 145 Rue De La Marbrerie, 34740 Vendargues

Ce Hérault Local d’activités situé à 145 Rue De La Marbrerie, 34740 Vendargues est actuellement disponible. Contactez Tourny Meyer Montpellier pour plus d’informations.

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145 Rue De La Marbrerie, Vendargues à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 13
Espace polyvalent idéal pour divers projets professionnels.
145 Rue De La Marbrerie, Vendargues à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 13
Bâtiment spacieux avec stationnement et accès facile à la route principale.
145 Rue De La Marbrerie, Vendargues à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 13
Immeuble moderne avec stationnement, idéal pour activités professionnelles.
145 Rue De La Marbrerie, Vendargues à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 13
Bâtiment moderne avec un accès facile et stationnement spacieux.
145 Rue De La Marbrerie, Vendargues à louer Photo intérieure– Image 5 sur 13
Espace intérieur lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.
145 Rue De La Marbrerie, Vendargues à louer Photo intérieure– Image 6 sur 13
Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel d'aménagement.
145 Rue De La Marbrerie, Vendargues à louer Photo intérieure– Image 7 sur 13
Espace intérieur spacieux adapté à divers projets.
145 Rue De La Marbrerie, Vendargues à louer Photo intérieure– Image 8 sur 13
Espace polyvalent idéal pour stockage ou atelier.
145 Rue De La Marbrerie, Vendargues à louer Photo intérieure– Image 9 sur 13
Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
145 Rue De La Marbrerie, Vendargues à louer Photo de l’immeuble– Image 10 sur 13
Espace extérieur verdoyant, idéal pour des activités en plein air.
145 Rue De La Marbrerie, Vendargues à louer Photo intérieure– Image 11 sur 13
Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
145 Rue De La Marbrerie, Vendargues à louer Photo intérieure– Image 12 sur 13
Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau ou un atelier.
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145 Rue De La Marbrerie

145 Rue De La Marbrerie

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Bat 8 - Lot 8DActivités RDC92 m²9 844€31,31 €7,38 €01/01/2027
Bat 14/15 - Lot 14 Activités RDC225 m²24 750 €14,66 €7,91 €01/06/2026
Bat 14/15 - Lot 15AActivités RDC148 m²15 836 €14,66 €7,91 €Immédiate
Bat 13 - Lot C05Activités et bureaux RDC+MEZZ185,5 m² 110,95 m²36 170 €13,82 €7,74 €01/04/2028
Bat 16 - Lot C01Activités et bureaux RDC+MEZZ215 m²100 m²36 150 €16,06 €6,11 €Immédiate
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