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Rutgers Village 145 Route 46 Espace disponible | 93–195 m² | Local commercial | Parsippany, NJ 07054
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Informations principales
- Situated along highly visible Route 46 East corridor in Parsippany, offering excellent exposure to heavy daily traffic.
- Perfect for retail, service, or showroom use with strong signage potential.
- Convenient access to major highways including I-80, I-287, and Route 202, making it ideal for regional connectivity.
- Close to national retailers, restaurants, and hotels, creating a strong commercial environment.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 145 | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 151 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
145-151 Route 46 - 1er étage – Bureau 145
2nd generation QSR space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
145-151 Route 46 - 1er étage – Bureau 151
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Rutgers Village
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 777
- International
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 21 892
- National
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 21 892
- National
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 857
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dunkin' | Beignerie | 11 777 | International |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 21 892 | National |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 21 892 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 857 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 195 m² | Façade | 27,43 m le Route 46 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 812 m² |
| Stationnement | 56 places | Surface totale du terrain | 2,41 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1962 |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 56 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 27,43 m le Route 46 |
| Surface commerciale utile | 1 812 m² |
| Surface totale du terrain | 2,41 ha |
| Année de construction | 1962 |
À propos du bien
Discover a prime retail and commercial opportunity along one of Parsippany’s most traveled corridors. This highly visible property on Route 46 East offers exceptional exposure to thousands of vehicles daily, making it an ideal location for businesses seeking strong brand presence and customer accessibility. Positioned in a thriving commercial district, the site benefits from proximity to major highways including I-80, I-287, and Route 202, ensuring seamless connectivity throughout Northern New Jersey and beyond. The property features flexible layouts suitable for retail, service, or showroom operations, with ample on-site parking to accommodate both customers and staff. Prominent signage opportunities enhance visibility, while the surrounding area boasts a robust mix of national retailers, restaurants, and hospitality options—creating a dynamic environment for attracting foot traffic and building customer loyalty.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Rutgers Village | 145 Route 46
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