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Two Greenway Plaza 145 Pinelawn Rd Bureau | 306–1 424 m² | 4 étoiles | À louer | Melville, NY 11747
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Informations principales
- Le meilleur parc d'affaires de sa catégorie situé au centre de Long Island comprend trois bâtiments de 100 000 pieds carrés chacun répartis sur trois étages.
- Profitez d'un accès au bâtiment 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, de systèmes CVC et mécaniques de pointe et d'une gestion attentive des propriétaires sur place.
- Les équipements de l'établissement incluent un centre de remise en forme de 4 000 pieds carrés, un café sur place, un centre de conférence pouvant accueillir 50 personnes et des services de dépôt FedEx, UPS et USPS.
- Offrant un accès pratique aux autoroutes Long Island, Northern State Parkway et Southern State Parkway, il se trouve à 45 minutes en voiture de Manhattan.
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- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Douches
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition open space
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 100S | 340 m² | Négociable | 279,81 € /m²/an 23,32 € /m²/mois 95 091 € /an 7 924 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage, bureau 200S | 306 m² | Négociable | 279,81 € /m²/an 23,32 € /m²/mois 85 733 € /an 7 144 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250S | 313 m² | Négociable | 279,81 € /m²/an 23,32 € /m²/mois 87 579 € /an 7 298 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350S | 464 m² | Négociable | 279,81 € /m²/an 23,32 € /m²/mois 129 925 € /an 10 827 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 100S
| Surface |
| 340 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 279,81 € /m²/an 23,32 € /m²/mois 95 091 € /an 7 924 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 200S
| Surface |
| 306 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 279,81 € /m²/an 23,32 € /m²/mois 85 733 € /an 7 144 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250S
| Surface |
| 313 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 279,81 € /m²/an 23,32 € /m²/mois 87 579 € /an 7 298 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350S
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| 464 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 279,81 € /m²/an 23,32 € /m²/mois 129 925 € /an 10 827 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100S
| Surface | 340 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 279,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Douches
- Service de restauration
2e étage, bureau 200S
| Surface | 306 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 279,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
2e étage, bureau 250S
| Surface | 313 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 279,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 350S
| Surface | 464 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 279,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Le Greenway Plaza Office Park, situé à proximité de Pinelawn Road, est un parc d'affaires de premier ordre à Melville, dans l'État de New York. Comprenant trois bâtiments de 100 000 pieds carrés répartis sur trois étages chacun, l'établissement se trouve au carrefour des comtés de Nassau et de Suffolk dans un cadre paysager magnifique de 20 acres. Découvrez un environnement semblable à un campus avec un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plus de 1 250 véhicules et des bâtiments certifiés Energy Star. Le riche portefeuille d'équipements du campus comprend un café à service complet, un centre de conférence pouvant accueillir 50 personnes, un centre de remise en forme de 4 000 pieds carrés et des boîtes de dépôt FedEx, UPS et USPS. Les locataires bénéficient également d'un accès au bâtiment 24 heures sur 24, d'entrées dans le hall d'un atrium à double hauteur, de systèmes CVC et mécaniques de pointe et d'une gestion attentive des propriétaires sur place. Utilisez des étages divisibles de 33 000 pieds carrés avec des possibilités de construction sur mesure pour répondre à tous les besoins de l'entreprise et à tous les besoins d'espace. Le Greenway Plaza Office Park est situé au cœur du prestigieux centre de services aux entreprises et financiers de Long Island et offre une connectivité idéale entre Long Island Expressway, Northern State Parkway et Southern State Parkway. Melville est géographiquement située au centre de Long Island, ce qui la rend facilement accessible au parc d'État de Bethpage, à l'aéroport Republic, à l'aéroport LaGuardia, à l'aéroport international John F. Kennedy et à 45 minutes en voiture du cœur de Manhattan.
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Service de restauration
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 3e
- Ameriprise Financial
- Finance et assurances
- 3e
- BL Companies
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- Cisco Systems
- Manufacture
- 2e
- Dynatech International LLC
- Enseigne
- 3e
- Online Trading Academy Long Island
- Services
- 2e
- Sasserath & Zoraian LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3e
- Senator Charles E Schumer
- Administration publique
- 3e
- True Partners Consulting LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- U.S. Secret Service
- Administration publique
- 2e
- U.S. Small Business Administration
- Administration publique
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Two Greenway Plaza | 145 Pinelawn Rd
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